नमस्ते, मुझे फिर से आपकी मदद चाहिए :(
आपने तो पहले ही इशारा किया था और अब यह साफ दिख रहा है, आर्किटेक्ट/बॉइसकिच्नर (पता नहीं वह क्या है) एक आपदा है। निर्माण आवेदन में बहुत सारे गलतियाँ थीं। अब दो विवादित मुद्दे बाकी हैं।
सबसे पहले वह बिंदु जो मुझे सबसे ज्यादा चिंता देता है। आर्किटेक्ट ने गैराज पर टेरेस को टेरेस के रूप में उल्लेख नहीं किया। मैंने उन्हें इस बारे में ध्यान दिलाया। अब वह कह रहा है कि सीमा दूरी के कारण यह संभव नहीं है (जबकि हमने पूरे समय निर्माण कंपनी के साथ ऐसा ही योजना बनाई थी और उन्होंने भी शुरू में कहा था कि यह संभव होगा)।
लेकिन मैं §8 (2) Landesbauordnung RLP को अलग पढ़ रहा हूँ:
"
§ 8
Abstandsflächen
(1) उभरे हुए भवनों की बाहरी दीवारों से दूर की जगह बनाए रखना अनिवार्य है (Abstandsflächen)। निर्माण योग्य क्षेत्र के अंदर उन बाहरी दीवारों के पास जो जमीन की सीमा पर हैं, ऐसी दूरी की आवश्यकता नहीं होती अगर नियोजन कानून के अनुसार
1. वह भवन बिना सीमा दूरी के बनाया जाना चाहिए या
2. वह भवन बिना सीमा दूरी के बनाया जा सकता है और सार्वजनिक-आधिकारिक तौर पर यह सुनिश्चित किया गया है कि पड़ोसी भूखंड पर भी बिना सीमा दूरी के भवन बनाया जाएगा।
अगर नियोजन कानून के अनुसार सीमा दूरी के साथ बनाना आवश्यक है लेकिन पड़ोसी भूखंड पर बिना सीमा दूरी वाला भवन है, तो यह अनुमति दी जा सकती है या माँगा जा सकता है कि बिना सीमा दूरी के बनाया जाए। अगर बिना सीमा दूरी के बनाना आवश्यक है लेकिन पड़ोसी भूखंड में सीमा दूरी वाला भवन है, तो अनुमति दी जा सकती है या माँगा जाता है कि दूरी बनाये रखी जाए।
(2) दूरी की जगहें स्वयं भूखंड पर होनी चाहिए। वे सार्वजनिक यातायात, हरे क्षेत्र या जल क्षेत्र पर भी हो सकती हैं, लेकिन केवल उनके मध्य तक ही।"
पास में एक सार्वजनिक सैर मार्ग/खेती का रास्ता है। वह कम से कम 6 मीटर चौड़ा है। क्या वह एक सार्वजनिक हरित क्षेत्र/यातायात क्षेत्र नहीं होना चाहिए और इसलिए गैराज पर टेरेस के साथ जो केवल 1 मीटर सीमा से दूर है, वह कोई समस्या नहीं होनी चाहिए?
बहुत धन्यवाद! दूसरे विवादित मुद्दे के लिए मुझे निर्माण दस्तावेज़ स्कैन करने होंगे, मैं यह कल करूंगा और फिर आपको सूचित करूंगा।
बहुत सारा प्यार!