只允许信念,有解决方案吗?

  • Erstellt am 2021-01-22 21:26:39

11ant

2021-02-09 00:12:45
  • #1
那么,建筑师没有把屋顶露台画得像实际预期的那么大——可能是为了避免引起争议:只要它利用通道满足其间距要求,应该是允许的;但如果画得使其即使不考虑通道也满足这个要求,审批人员就不会那么为难。我根据现有信息无法“审核”顶层,但我认为这样做仍然避免了形成完整楼层;在我看来,地下室这里不是完整楼层。关于窗户房的解决方案,你们最后决定了哪种?关于你们在建筑申请中的地址,我不熟悉你们的表格。地址可能是施工项目地址或建设方的接收地址。我缺少事实依据来支持你担心申请填写错误的说法。
 

ypg

2021-02-09 00:44:11
  • #2

我不想挑起事端。但实际上,人们常常不太明白你的意思。

当我看到建筑申请曾经充满错误时,这用的是过去时,所以读起来好像批准是没有你的“额外需求”的。
我们现在不想太过挑剔,但这样很容易产生沟通问题——邮件被误读,与原意不符,读者根据他(错误的)理解做出反应。读者=建筑师

然后你想把建筑申请上传到这里,却上传了一页……
那是建造范围(Baufenster)吗?
关于楼层:阁楼和地下室是计算在内的。地下室似乎不是居住空间,阁楼这里每个人可能情况不同:猜测是不行的。有些三坡屋顶的房子是一层的,另一些是两层的。
 

wibble

2021-02-09 07:36:12
  • #3
早上好,

如果我这里表达得有些不清楚,抱歉。建筑师手头有所有资料。问题不是建筑师因为沟通问题没有正确实现我的愿望。更多的是一些非常具体的错误,也没有人能否认。或者至少大部分错误没人否认。比如一个完全错误的地址,可能是另一个客户的地址。一个完全错误的地块大小,估计也是另一个客户的。还有说我们不用通风设备建造,实际上我们是用中央通风系统建造的,以及忘记把建筑负担记入建筑申请等等。但这些错误都是无可争议的。
不过这只是顺便说一下。

关于上层楼不是完整楼层,我们是一致的(我和建筑师),所以我完全忘了告诉你们。但建筑师声称地下室是完整楼层,我不这么认为。为什么会这样,他想在我们现场会议时告诉我。因此我想先在这里确认我的看法,好更好地理解。我感觉建筑师“没兴趣”,只想快点完成。

我不想在这里公开完整的建筑申请,因为我觉得把所有内容全部公开,包括对建筑公司来说,有点过分。我以为这些页数足够了。当然,如果没有其他办法,我还是会公开。

另一个争议点是车库上的露台。建筑师不想在车库上标注露台,因为这必须额外批准,且不允许,因此免审批程序不可行。但管理部门告知,疫情期间处理暂停,目前不会处理,肯定超过六个月(估计约十个月)。所以我们不想这样做。我和建筑师对此也是一致的。
他对露台的担忧是基于3米的距离面积和邻里法。这两点我觉得都不太合适。因为我只是外行,且我也意识到这一点,所以想问问你们怎么看。当然我也问过建筑师,但他几乎不解释,只说必须保持3米距离。

 

ypg

2021-02-09 09:40:18
  • #4
你不需要道歉。这只是一个解释或寻找原因。最终,你可以在这里做你想做的事。

这当然不行。也许他刚好做了两个建造申请,搞混了。为此有四眼原则 ;)

不,那反而会花更长时间。
 

wibble

2021-02-09 10:04:07
  • #5
我当然不能说这到底是哪里出了问题,导致结果这么糟糕,但到目前为止,必须非常小心他所做的事情。顺便说一下,他是建筑绘图员,不是建筑师。我曾具体询问过,因为他没有被列为建筑申请的批准模板人选,而是其他人。
嗯,最重要的是现在进展顺利。
如果我们现在提交申请时不画露台,情况会怎样?我可以之后无障碍地申请吗?
车库会特别密封为露台并作为承重结构建造,这意味着不小的费用。因此,如果我让它特别稳固和特别密封,它应该可以作为露台使用。
 

icandoit

2021-02-09 11:23:25
  • #6
顶层和阁楼是否不计算在内,无法通过您上传的平面图进行核查。

需要原地块的地形图和剖面图。规划人员必须先进行计算。然后相关部门会审核计算结果和相关信息。

询问:你们建了两个住宅单元,相应的停车位在哪里?我们这里规定需要四个停车位。
 

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