不还清房贷——愚蠢还是明智？

而且必须说服银行。只要银行同意，一切都是允许的。

我们举个例子：
- 新建房屋 + 土地：550,000欧元
- 购置附加费用和50,000欧元自有资金投入
- 贷款500,000欧元
- 有两个孩子的家庭月净收入：4,500欧元

这里我在例子中选择了较低的收入，因为该房产相对较贵。希望这符合想要的不用还贷就能“更大”建造的情景。

至于用别人的房产抵押，像发帖人提到的，我先不考虑。

那么：对于这种情况，真的能找到一个提供1%还贷率或更低还贷率贷款的银行吗？

在这种情况下，真的能找到一家银行提供1%或更低的还款贷款吗？

我有一个1.6%还款率的报价，期限大约延续到退休后十年。是的，我估计能找到银行。也许不是1%，但肯定低于2%...

在这种情况下不支付高利息吗？

我们的初始还款比例为1.3%，贷款金额为280,000欧元，利率锁定期限为30年，利率为1.34%。不过我不确定是否可以更高。

在这种情况下，不是要支付高额利息吗？

利率是2.3%，2018年11月，贷款价值比95%
当时是一个“正常”的（不算特别便宜，但也不算贵得离谱）利率，现在肯定能便宜大约1%。

那么：真的能找到一家银行，提供1%甚至更低还款比例的贷款吗？

有什么理由反对呢？50多岁办理130%抵押贷款当然是不可能的。