Der Da
2012-07-18 13:31:41
- #1
第一个问题很容易回答。你在办理土地登记时会收到很多账单。首先会有一张公证人的账单,因为他负责办理,然后会收到一张土地登记处的预留费用账单,接着是登记费用的账单。日后要注销登记时,也需要再次支付费用。正因为如此,直接融资更便宜。此外,有了土地登记,银行拥有各种权利,甚至可以采取强制拍卖的措施,而你对于这么小的金额是不希望发生这种情况的。
你能否获得贷款取决于银行以及他们如何评估你。我认识的银行,有些会给任何人贷款,甚至是在负面的信用记录下,利率高达14%……以前这些是不道德的,现在却很常见。还有些银行会拒绝贷款,因为某个合伙人在公共服务领域有临时合同。这类合同总是有期限的,但并不在所有银行眼里都是问题。
银行会做风险评估,根据风险计算利率,并可能提出额外要求,比如担保。如果连这些也不能满足银行,你就拿不到贷款。只有你自己签字吗?还是你女朋友/妻子也签字?这都会影响结果。
银行只想要一件事,就是带利润收回他们的钱。风险评估是个性化的……
你能否获得贷款取决于银行以及他们如何评估你。我认识的银行,有些会给任何人贷款,甚至是在负面的信用记录下,利率高达14%……以前这些是不道德的,现在却很常见。还有些银行会拒绝贷款,因为某个合伙人在公共服务领域有临时合同。这类合同总是有期限的,但并不在所有银行眼里都是问题。
银行会做风险评估,根据风险计算利率,并可能提出额外要求,比如担保。如果连这些也不能满足银行,你就拿不到贷款。只有你自己签字吗?还是你女朋友/妻子也签字?这都会影响结果。
银行只想要一件事,就是带利润收回他们的钱。风险评估是个性化的……