Baja financiación con alto capital propio como estudiante

La primera pregunta es fácil de responder. Recibes muchas facturas con una inscripción en el registro de la propiedad. Primero viene una factura del notario que lo encarga, luego una del registro de la propiedad por la reserva, luego una por la inscripción. Para la posterior cancelación de la inscripción, también tuviste que pagar dinero de nuevo. Por eso es más barato financiar directamente. Además, con una inscripción en el registro de la propiedad, el banco tiene varios derechos, hasta la ejecución judicial forzosa, que no quieres con sumas tan bajas.

Si obtienes un crédito depende del banco y de cómo te evalúe. Conozco bancos que le dan un crédito a cualquiera, incluso con informe negativo de Schufa, exigiendo interesantes intereses del 14 %... Antes algo así era inmoral, hoy en día es normal. También hay bancos que rechazan créditos porque un cónyuge tiene un contrato temporal en el sector público. Estos contratos siempre son temporales, pero a algunos bancos no les importa.
El banco realiza una evaluación de riesgos, calculará los intereses según el riesgo y posiblemente requerirá garantías adicionales, como avales. Si ni siquiera eso satisface al banco, no obtendrás un crédito. ¿Solo firmarás tú? ¿O también tu novia/esposa? Eso puede influir.
Los bancos quieren solo una cosa: recuperar su dinero con ganancia. La evaluación de riesgos es individual...