Faible financement avec un capital élevé en tant qu'étudiant

La première question est facile à répondre. Tu reçois beaucoup de factures lors d'une inscription au registre foncier. D'abord, il y a une facture du notaire qui l’a ordonnée, puis une de l’office du registre foncier pour la réservation, puis une pour l’inscription. Pour la suppression ultérieure de l’inscription, il faut aussi à nouveau payer. C’est précisément pour cela qu’il est moins cher de financer directement. De plus, avec une inscription au registre foncier, la banque dispose de divers droits, jusqu’à la contrainte de la vente aux enchères forcée, que tu ne souhaites pas dans de telles petites sommes.
Si tu obtiens un crédit dépend de la banque et de la manière dont elle t’évalue. Je connais des banques qui prêtent à tout le monde, même avec un rapport Schufa négatif, en demandant de superbes 14 % d’intérêts... Avant c’était immoral, aujourd’hui c’est la normalité. Ensuite, il y a des banques qui refusent des crédits parce qu’un partenaire a un contrat à durée déterminée dans la fonction publique. Ces contrats sont toujours temporaires, mais cela n’intéresse pas certaines banques.
La banque fait une évaluation des risques, calcule les intérêts en fonction du risque, et peut éventuellement exiger des garanties supplémentaires, comme des cautions. Si même cela ne satisfait pas la banque, tu n’obtiendras pas de crédit. Est-ce que tu signes seul ? Ou aussi ta copine/femme ? Cela peut influencer le tout.
Les banques veulent qu’une seule chose : récupérer leur argent avec un bénéfice. L’évaluation des risques est individuelle...