Climbee
2018-07-09 16:05:44
- #1
嗯，我觉得楼主已经离开了……批评太多了。
我能理解他提交了建筑申请，以免失去建筑许可。如果我没记错，建筑申请有效期是5年。在这期间必须提交一个相当详细的修改申请。
所以说，基本上我想知道通过修改申请还能改动多少，也就是说：我能改动到什么程度？是否可能变成一栋全新的房子，还是必须在已提交的建筑申请框架内变动。我对此不太清楚。我们也需要修改申请，但原因完全不同（旧车库必须更换，这原本没计划），而本体房子只有几个窗户的改动，所以我现在不知道修改申请能在多大程度上影响最初的设计。我会先尝试弄清楚这个问题。
然后再找一个懂得和建设局打交道的建筑师。我是凭借自己痛苦的经验说的。能和负责建设局的人打好关系的建筑师，拿出来的结果要远比一个只会简单把图纸甩给他们看的建筑师好得多。
至于这里陆续提交的设计图（其中我个人更喜欢Kaho的设计，不太喜欢楼主的设计）：我也很难从中找出一个思路。
说实话，我觉得最开始提出的木屋外观真的很可怕。一个300平米的房子有很多有趣的可能，但这个看起来就像是把两个木屋吹胀后用中间部分拼在一起。
并不一定非得是包豪斯风格，但这样？？？
而且不协调的外观也反映在几乎无法合理分割的内部空间上。因此，我想知道通过修改申请还能在多大程度上更改整体外壳？
气味恐惧症：
我不知道我在这里说过多少次了：我试过所有版本——独立厨房，带客厅分隔的开放厨房，客厨餐一体的组合。
如果做烤肉，整个房子都会有味道，无论厨房有多隔离。至少对我来说，闻起来一开始还挺香的，不觉得讨厌。然后只有几种有效方法能消除食物气味：
- 有非常有效的排气装置
- 有受控住宅通风系统（我总会推荐这个；干燥空气是个可解决的问题；只有通风系统差才会出现问题）
- 饭后给整个房子开窗通风（120平米的房子都挺费劲的，更别说300平米了——冬天的热量损失我就不说了）
- 只做冷菜（不放味道浓重的奶酪和洋葱）
对于300平米的房子，我始终建议配备高效排气与受控住宅通风系统结合使用。那样我还能有个中空空间或者夹层（这种房子这很常见）。
这里计划了两个带卫生间的儿童房和一个带卫生间的客房。
但甚至还不确定是否真的想要孩子。
所以最糟糕的情况：我用了总居住面积的约20%给儿童房和卫生间规划了空间，结果却从未有孩子。不是因为没成功（那已经够惨了），而是根本不想要。
我会把这一前提纳入设计中。也就是说，暂时不设儿童房，但要能通过一些改动建成儿童区。如果将来需要的话。如果不需要，夫妻两人可能还想要个备用卧室（一个人打鼾了，生病了之类），其他则是宽敞的生活区，可以有书房、音乐室或别的什么。
好的建筑师能提供相应的方案。
对我来说，两人居住的这么大住宅肯定得有一条直挺挺、气派的大楼梯，有中空区域和/或夹层（非常适合打造书库），有规划合理的中央厨房，有一张大餐桌，因为空间充足而且业主好像喜欢招待客人。可能还会有第二个稍微隔开的客厅，让人能有私密空间。这儿或许也能放个电视，谁知道呢。
私人区域则是带各类豪华设施的康体浴室。在孩子房和孩子卫生间上浪费钱不如花在这儿。我听说你们还计划了湖边的桑拿房？那当然超级棒！如果能建得够大，带休息区和淋浴间，基本就是户外康体区，简直是梦幻。如果不行，至少在康体浴室里规划个桑拿间，因为把桑拿建到外边，然后洗澡休息还得回屋里走，真的是不合适。
洗衣房设置在楼上的私人区。
对了，最近的设计图都没地下室。虽说居住面积大，但我觉得会明显缺乏储藏空间，我好像也没看到冷冻室。
冷冻室！我还记得你们说：冷冻箱放在谷仓里。救命！！！
Loits，你们打算为两个人建300平米的房子，却为20至50人的餐会做饭，结果冷冻东西要跑到谷仓去拿？你当真吗？？？
这么大的空间，绝对应该有个小的（或大的）储藏室，至少能放冷冻箱，我打赌你们会爱上它。开这么大厨房的人，必须得在厨房里有相应的“预备食物存放区”，尤其空间这么大。这也可以临时存放准备好的食物，非常实用，我发誓。
总的来看，我觉得你们有很多想法，但都零零散散地挂在脑子里。整个设计缺乏系统性和现实检验。什么有意义，什么重要，愿意为啥牺牲，什么又是牺牲不起，这点从你们规划了两个儿童房和一个儿童卫生间却连要不要孩子都不确定这事儿就能看出来。这明显不对。
你们想要带商业厨房设备的大厨房，可冷冻箱还放在外边的谷仓里。你们有在大型厨房做饭的经验吗？冷冻和冷藏室必须靠近作业区，不能离得远。这可是有原因的……
而且你们肯定已经在家里开过派对吧？派对结束在哪里？就是厨房。所以如果你们喜欢招待客人，厨房和餐厅最好靠在一起，不要隔开一个（安静的）休息区。这设计简直毫无系统性。我在你们所有设计中看到的就是这一点：没有整体规划，而且还特别坚持没有。
还有一点也是这样：你们计划为多达50人做饭，但入口区域怎么用？有人会给客人发精确到点的到达时间吗？怕一次进来超过4个人？空间根本不够。喜欢招待大量客人就得考虑入口区的容量。一个只适合4个人的入口布局，根本不行。
诸如此类，完全是未经深思熟虑，光换房间位置解决不了问题。
我能理解他提交了建筑申请，以免失去建筑许可。如果我没记错，建筑申请有效期是5年。在这期间必须提交一个相当详细的修改申请。
所以说，基本上我想知道通过修改申请还能改动多少，也就是说：我能改动到什么程度？是否可能变成一栋全新的房子，还是必须在已提交的建筑申请框架内变动。我对此不太清楚。我们也需要修改申请，但原因完全不同（旧车库必须更换，这原本没计划），而本体房子只有几个窗户的改动，所以我现在不知道修改申请能在多大程度上影响最初的设计。我会先尝试弄清楚这个问题。
然后再找一个懂得和建设局打交道的建筑师。我是凭借自己痛苦的经验说的。能和负责建设局的人打好关系的建筑师，拿出来的结果要远比一个只会简单把图纸甩给他们看的建筑师好得多。
至于这里陆续提交的设计图（其中我个人更喜欢Kaho的设计，不太喜欢楼主的设计）：我也很难从中找出一个思路。
说实话，我觉得最开始提出的木屋外观真的很可怕。一个300平米的房子有很多有趣的可能，但这个看起来就像是把两个木屋吹胀后用中间部分拼在一起。
并不一定非得是包豪斯风格，但这样？？？
而且不协调的外观也反映在几乎无法合理分割的内部空间上。因此，我想知道通过修改申请还能在多大程度上更改整体外壳？
气味恐惧症：
我不知道我在这里说过多少次了：我试过所有版本——独立厨房，带客厅分隔的开放厨房，客厨餐一体的组合。
如果做烤肉，整个房子都会有味道，无论厨房有多隔离。至少对我来说，闻起来一开始还挺香的，不觉得讨厌。然后只有几种有效方法能消除食物气味：
- 有非常有效的排气装置
- 有受控住宅通风系统（我总会推荐这个；干燥空气是个可解决的问题；只有通风系统差才会出现问题）
- 饭后给整个房子开窗通风（120平米的房子都挺费劲的，更别说300平米了——冬天的热量损失我就不说了）
- 只做冷菜（不放味道浓重的奶酪和洋葱）
对于300平米的房子，我始终建议配备高效排气与受控住宅通风系统结合使用。那样我还能有个中空空间或者夹层（这种房子这很常见）。
这里计划了两个带卫生间的儿童房和一个带卫生间的客房。
但甚至还不确定是否真的想要孩子。
所以最糟糕的情况：我用了总居住面积的约20%给儿童房和卫生间规划了空间，结果却从未有孩子。不是因为没成功（那已经够惨了），而是根本不想要。
我会把这一前提纳入设计中。也就是说，暂时不设儿童房，但要能通过一些改动建成儿童区。如果将来需要的话。如果不需要，夫妻两人可能还想要个备用卧室（一个人打鼾了，生病了之类），其他则是宽敞的生活区，可以有书房、音乐室或别的什么。
好的建筑师能提供相应的方案。
对我来说，两人居住的这么大住宅肯定得有一条直挺挺、气派的大楼梯，有中空区域和/或夹层（非常适合打造书库），有规划合理的中央厨房，有一张大餐桌，因为空间充足而且业主好像喜欢招待客人。可能还会有第二个稍微隔开的客厅，让人能有私密空间。这儿或许也能放个电视，谁知道呢。
私人区域则是带各类豪华设施的康体浴室。在孩子房和孩子卫生间上浪费钱不如花在这儿。我听说你们还计划了湖边的桑拿房？那当然超级棒！如果能建得够大，带休息区和淋浴间，基本就是户外康体区，简直是梦幻。如果不行，至少在康体浴室里规划个桑拿间，因为把桑拿建到外边，然后洗澡休息还得回屋里走，真的是不合适。
洗衣房设置在楼上的私人区。
对了，最近的设计图都没地下室。虽说居住面积大，但我觉得会明显缺乏储藏空间，我好像也没看到冷冻室。
冷冻室！我还记得你们说：冷冻箱放在谷仓里。救命！！！
Loits，你们打算为两个人建300平米的房子，却为20至50人的餐会做饭，结果冷冻东西要跑到谷仓去拿？你当真吗？？？
这么大的空间，绝对应该有个小的（或大的）储藏室，至少能放冷冻箱，我打赌你们会爱上它。开这么大厨房的人，必须得在厨房里有相应的“预备食物存放区”，尤其空间这么大。这也可以临时存放准备好的食物，非常实用，我发誓。
总的来看，我觉得你们有很多想法，但都零零散散地挂在脑子里。整个设计缺乏系统性和现实检验。什么有意义，什么重要，愿意为啥牺牲，什么又是牺牲不起，这点从你们规划了两个儿童房和一个儿童卫生间却连要不要孩子都不确定这事儿就能看出来。这明显不对。
你们想要带商业厨房设备的大厨房，可冷冻箱还放在外边的谷仓里。你们有在大型厨房做饭的经验吗？冷冻和冷藏室必须靠近作业区，不能离得远。这可是有原因的……
而且你们肯定已经在家里开过派对吧？派对结束在哪里？就是厨房。所以如果你们喜欢招待客人，厨房和餐厅最好靠在一起，不要隔开一个（安静的）休息区。这设计简直毫无系统性。我在你们所有设计中看到的就是这一点：没有整体规划，而且还特别坚持没有。
还有一点也是这样：你们计划为多达50人做饭，但入口区域怎么用？有人会给客人发精确到点的到达时间吗？怕一次进来超过4个人？空间根本不够。喜欢招待大量客人就得考虑入口区的容量。一个只适合4个人的入口布局，根本不行。
诸如此类，完全是未经深思熟虑，光换房间位置解决不了问题。