森林旁的带有短檐坡屋顶的木屋 - 改善规划？

大家好，

一年多来我们一直在认真规划和阅读相关资料。现在我们的计划更加具体了，我们也想介绍我们的设计方案，并希望得到大家的批评意见。
先说明：是的，这栋房子很大。这是我们的梦想，我们会承担大量自助建筑工作，同时也知道不能再扩建——这边的情况有点特别，严格来说，这里只有一小段时间真正算是建设用地。

简单介绍一下我们：我36岁，是一家IT公司的合伙人。我的伴侣31岁，是一名讲师。大约两年前我们找到了理想的地块——约2800平方米，有直接的森林通道，位于第三排。周围的邻居地块大多已建有以前的周末小屋或住宅。

先说说问题清单：

规划用地/限制？
没有规划用地限制，按照常规建筑。邻居的房子有两层，我们也参考这个。

地块面积
2800平方米

地势
轻微的坡地，我们位于厄尔茨山脉的一个山脊上。建筑地块高低差最大60厘米（从东北到西南），整个地块西边界向南倾斜约1.8米。2.5米深以下为岩石地基。

容积率/建筑系数
具体不详，根据建设许可局律师说法，我们范围内完全符合。

建筑范围线、建筑界线
无

边界建筑
指的是建筑间的间距和边界建筑？如果是：周边3米，棚屋和车库的边界建筑理论上允许。

停车位数量
1-2个在前廊下方+双车库

层数
2层

屋顶类型
半截四坡顶

风格方向
嗯……不知道？

朝向
南南西

最高高度/限制
无

其他要求

业主需求
我们希望我们的房子能给我们温暖的感觉。采用温暖的木材、天然建筑材料，充足的采光和通风——高挑的天花板，大梁……房子应很好地融入环境，温馨舒适。

风格、屋顶、建筑类型
胶合梁木材的木屋（可能是Finnlog品牌）

地下室、层数
全地下室，有两层完整楼层

人数、年龄
目前两人，未来可能有孩子和父母同住。

一楼、二楼空间需求
目前约300平方米。我认为比较多，但看了某些区域（客厅/餐厅）后不知道该放哪里音响系统。可能是设计出错或尺度不合理，因为没有电视，中心元素是壁炉。

办公室：家庭用还是居家办公？
设有办公室，但仅作为备选方案。我不想在家办公，只需放私人物品和办公桌。

每年住宿客人数量
不固定，目前很少，房子建成后希望多一些，可以接待他们。

开放式或封闭式建筑
部分开放。我喜欢开放空间，但客厅上方做中空空间不太合适，不然吃饭时的味道会飘到卧室。

保守还是现代建筑
嗯……木屋，结构坚固？偏保守。

开放式厨房，有厨房岛吗
开放式大厨房，有大岛台，能容纳两人以上舒适做饭。厨房无就餐区，拥有超大操作台面。

餐位数量
10个

壁炉
有，大的皂石炉

音乐/音响墙
考虑装Sonos系统，计划在地下室设音乐室。

阳台、屋顶露台
没有，我们有花园。

车库、车棚
都有，入口区域屋顶至少能遮挡一辆车。

功能花园、温室
希望建温室、游泳池和火堆区。

其他愿望/特色/日常活动，也欢迎理由说明

房屋设计
设计来源：设计和建筑师合作完成，但基于我们的草图。

特别喜欢什么？为什么？
高天花板和二楼可见横梁，二楼的独立区域，壁炉房作为第二个休息区，单层“扩建”餐厅，大厨房，壁炉……特别是大量木材。

不喜欢什么？为什么？
山墙窗户应加装三角装饰，利用自然光。目前设计我觉得有点老套。原本想设计中空空间，但不易合理实现。供热问题长期未解决。
最糟的是主浴室设备。希望有大浴缸和双淋浴，但浴室空间不足或我们缺乏想象力。看起来不够舒适。

偏好的供暖技术：目前是天然气。固体燃料因为各种原因不考虑：木气化炉太贵且操作复杂，颗粒燃料或木屑炉不经济，且冬天下雪封路无法补给。天然气管线约100米外，价格还未确定。热泵只有地热才有经济性，但安装和技术费比新车还贵。我们不考虑油炉或液化气罐。

如果必须放弃，哪些细节/附加设施
- 可以放弃的：
- 不能放弃的：

为什么设计成这样？举例
建筑师根据我们的设计做了方案，每个房间事先讨论（用途、大小、内容），设计方案经过多次修改。喜欢它实现了我们大部分愿望且未显得过于笨重——半截四坡顶和山墙让房子造型在图纸上不显厚重。

最关键的设计布局问题，130字总结？
除了粉刷工作外：布局实用吗？比如洗衣机放一楼卧层洗衣区，给孩子的浴室……

下面是我们的自由备注：

一些事项已与图纸不同：

[*]所有窗户均可打开
[*]推拉门向外开非向内
[*]所有天窗窗户非矩形，而是加装三角形造型
[*]走廊和客厅中间无立柱，计划装大双开门
[*]地下室楼梯旁有设备房，是通道房。觉得效果不好，可能还得设供暖室
[*]沟槽所在位置会装门，增加采光，使大空间可用作居住
[*]走廊凸出楼梯台阶设计不合理，绝不使用

其他想法：

[*]二楼走廊计划做“图书馆”，为引光打算装2个直径30-35厘米的采光井。优点是即使夜晚也不会完全黑暗，方便夜间上卫生间。
[*]壁炉是皂石炉，目前无详细设计。严格说没墙体支持壁炉，壁炉本身即墙体。壁炉房预留第二接口，最初想做隧道壁炉，但被说这不适合隔断房间。
[*]儿童房位置不理想——一间朝北，一间朝南。可改成两个狭长房间和走廊全朝南，但认为效果更差。
[*]一楼门宽1米，方便轮椅通行。

我想就这些了。感谢大家的意见！

当然，首先要问的问题是预算。对于这样的规模，起步价是65万欧元。

在巨大的空间里，作为建筑师很难出错。另一方面，壁炉前并不想营造出温馨的氛围。在这个位置，本来应是餐桌所在——以便厨房的距离保持短暂。但在这栋房子里，路径恐怕哪儿都不会短。将是一场永无休止的奔波。楼上的门厅超过30平方米——真的吗？你们连清洁工都安排上了吗？

有些城堡，一眼就能看出，虽然300平方米纯属奢华，但和房子及平面图很搭配。这里就是一切都很大。然而，当你转过一楼的拐角时，还是会被第一阶楼梯绊倒。

我的结论是：可以这么建房子。但我觉得太大得不舒适——就像印第安人的长屋。想要聊天，得提前约好。谁会喜欢这样呢？

尊重：一栋拥有大量居住面积的巨大房子，非常宽敞……我很喜欢。
我觉得底楼真的很酷。我会把书房和客房交换。在楼上，大厅太暗了，你们需要更多的光线。你们打算怎么处理地下室？这么多房间。把它改造成居住空间，肯定要装一个浴室（用于桑拿吗？），如果可能的话还要有外部通道。

谢谢你的回复 有些批评点我觉得帖子里已经有回答了：


二楼的30平方米门厅被用作图书馆。我有超过1000本书，一直想有一个放书的地方。如果有必要，这里甚至可以再隔出一个房间，虽然我也不知道会用来做什么。

采光是通过大采光井实现的（其中有来自Velux的），这对我们来说有很大优势（我们是这么认为的）：通过漫射器和圆形穹顶，污渍看不见，只是更亮。我们不想清洗天窗。另外，月光也会透进来，所以晚上不会完全黑暗。还会整合LED灯，这样不仅靠太阳光，也可以用人工照明。

楼梯还是按照旧方案，楼梯不会有台阶伸入走廊，这一点设计得让人费解。

客厅/餐厅区域可能真的需要重新布置。直觉上我们认为餐厅放在现在的位置挺好的，可以看到池塘或森林，光线充足。但这可能是个误区。谢谢你的提示。

打扫：是的，保洁阿姨已经安排好了。我们知道自己不能保持整洁和享受。


光线如Kaho所说，通过采光井进来，会很明亮。工作室和客房我不愿意调换，因为工作室不需要太多空间，而客房以后很有可能变成我们的卧室，如果我们的生活主要在一楼进行。必要时我们也计划接父母过来住，他们将在一楼有一个大卧室。附属公寓我们最多只能建在地下室，但采光会很困难，也无法无障碍通行，这在一楼就已经很勉强了。

地下室的浴室将设在楼梯旁边，现在还是通道的那间房间，将重新设计为浴室，可能还会稍微大一点。我想把桑拿房建在户外靠近池塘的地方。某个房间里一定会有酒吧和台球桌。我偶尔会酿啤酒，当然也要有地方供应……

如果在上层想建一个图书馆，那么我建议先把柜子画出来。装修柜子的师傅常常会疑惑，为什么突然有个窗户被挡住了，或者有屋顶斜面和烟囱……

你们对采光井的热情让我很疑惑。只有当房子没有其他办法引入光线时，才会建这种东西。但一个普通的窗户要好得多，也更有效。关键是：它可以打开。

这个木屋上带半马鞍顶的采光装置长什么样？在现代平顶包豪斯风格的房子里，人们都知道有合适的采光罩。但对于这样一个带半马鞍顶的木屋，我根本无法想象。让建筑师画出来，好让大家有一个即将面临文化冲击的感觉。

由于预算问题又被巧妙地回避了，讨论很可能因为缺乏可信度而显得贫乏。

由于预算问题再次被巧妙地回避，讨论可能因缺乏可信度而显得贫乏。

他这里不想谈钱，我猜这不会是问题。 一般来说，对于这里的大型房屋平面图，反响较少，建设性的讨论也不多。 地下室里我无论如何都会考虑设置一套独立住宅，不是所有人年老时都会坐轮椅。 地下室的一个房间我会改造成家庭影院，即使你们现在还没有电视，但有了孩子可能会改变。 如果你们父母把卧室搬到一楼，孩子们住楼上，你们可能会想在一楼有个更大的浴室。 户外的桑拿非常棒……我会考虑让你们从桑拿房汗流浃背后直接走到地下的康体区，这样你们就不必穿过客厅去一楼的淋浴间。