भूमि योजना / तलीय योजना

मैं भी अन्य लोगों से बात करना चाहता हूँ...

बड़े नामों के निचले स्तरों को भी छोड़ना न भूलें :-)

आसानी से कहा गया, लेकिन मुझे अभी "Small Names" नहीं मिल रहे जो KFW40+ बनाते हों, अनुरोधों का जवाब देते हों या पूरी तरह अजीब न लगते हों - एक लंबे समय के लिए तय की गई घर दर्शन के दौरान पिछले सप्ताह एक रियल्टार ने मुझे अपना कार्ड दिया (उस कंपनी से अलग जिसे वह अभी प्रतिनिधित्व कर रही थी), और कहा कि वह भी घर बनाती हैं... हालांकि वेबसाइट के अनुसार वे बगीचे बनाती हैं।

और जैसा कि पहले कहा गया: कुछ लोग "छोटों" को पसंद करते हैं - और मैं इसके कुछ तर्क समझता हूँ (स्थानीय प्रतिष्ठा खोने आदि) और कुछ लोग मेरे जैसे होते हैं जिन्हें बड़ी सुरक्षा मिलती है (या वह दिखावा होता है)।

यहां एक और स्थानीय है, जिसे आप अक्सर निर्माण स्थल के बोर्डों पर देखते हैं... वह भी 40+ बनाता है, वापसी कॉल का इंतजार कर रहा हूँ।

और मेरे जैसे लोग हैं, जिन्हें अधिक सुरक्षा मिलती है (या दिखायी जाती है)।

Erkenntnis ist der erste Weg zur Besserung :-)

धन्यवाद, इसमें सुधार की जरूरत नहीं है :)

नमस्ते सभी को,

नई खबरें - और एक सवाल मेरे मन में उठा है, जिसे मैं अकेले समझ नहीं पा रहा हूँ - अगर आप Bebauungsplan विशेषज्ञ मुझे निम्नलिखित समझा सकें तो बहुत अच्छा होगा:



"Planstraße B" के ऊपर यहाँ बाहर की ओर ज़िगज़ैग वाली लाइनें हैं। नीचे हल्की ग्रे लाइनें जमीन पर वर्तमान में मौजूद ढलान (Böschung) को दिखाती हैं। ज़िगज़ैग वाला क्षेत्र स्पष्टीकरण के अनुसार मतलब है:

"Auf den Flächen für Aufschüttungen ist die Oberfläche der Grundstücke durch Auffüllung den Höhen der angrenzenden Verkehrsflächen anzupassen."

Auffüllung यानी यहाँ पर जमीन भराई (भू-पूर्ति) की जानी है - जो कि तर्कसंगत भी है। लेकिन मैं "Höhe der angrenzenden Verkehrsflächen" को समझ नहीं पा रहा हूँ?! तस्वीर के अनुसार सड़क के ऊपरी भाग में जमीन की ऊंचाई वर्तमान में 12-13 मीटर है - फिर सड़क आती है - और उसके नीचे मेरा ज़मीन है जिसकी ऊंचाई वर्तमान में 9.40 से 9.60 मीटर के बीच है।

क्या इसका मतलब है कि सड़क को ऊँचा बनाया जाएगा? क्या इस तरह सड़क के उत्तर में स्थित ज़मीनों के लिए सड़क की ऊंचाई के अनुरूप जमीन भराई होगी? क्या मेरी ड्राइववे सड़क की तरफ ऊपर की ओर काफी ढलान वाली होगी? ;)

मुझे उम्मीद है आप मेरी बात समझ रहे होंगे... क्या मेरा ज़मीन सच में सड़क से काफी नीचे है जो वहाँ बनायी जाएगी? और अगर हाँ, तो क्या यह मुझे Traufhöhe (छत की अधिकतम ऊँचाई) में कोई फायदा देता है? यह निम्नलिखित तरीके से निर्धारित है:

"4.50 मीटर अधिकतम - निर्माण की ऊंचाइयों के लिए संदर्भ बिंदु वह है जो ज़मीन से सटे बनायी गयी यातायात सतह की ऊंचाई है (Oberkante Verkehrsfläche OVF के अनुसार योजना चित्रण), ज़मीन की प्रवेश गली के बीच में।"

या मैं इसे पूरी तरह से गलत समझ रहा हूँ?

Viebrockhaus ने मेरे तहखाने की सटीक कीमतों के बारे में भी कुछ बताया है - इसके बारे में बाद में विस्तार से, मुझे पहले इसे ध्यान से देखना होगा।

आप सभी का पहले से धन्यवाद!

मुझे वहां कुछ स्पष्ट नजर नहीं आता। योजना सड़क के क्षेत्र में वर्तमान ऊँचाई बिंदु इस कदर भिन्न हैं कि उन्हें इसी तरह असमान छोड़ना संभव नहीं है। लेकिन उन्हें किस ऊँचाई पर लाया जाएगा, मैं नहीं पहचान पा रहा हूँ। ज़िगज़ैग क्षेत्र में संभवतः जमीन की ऊँचाई को सड़क के भूखंडों के अनुसार समायोजित किया जाना है, कुछ हद तक दृश्य त्रिकोणों में लगाई जाने वाली बाड़ों की ऊँचाई प्रतिबंधों के समान। मेरी धारणा के अनुसार, योजना सड़क बी के दक्षिण में स्थित भूखंड सड़क बन जाने के बाद भी सड़क की तुलना में निचले स्तर पर रहेंगे।