平面图 - 独户住宅用地，轻微坡地约175平方米

有地块的照片吗？

市政府的网站上有照片，显示一些写着“Komatsu”的可爱玩具，还有从地面冒出的肩膀高到成人高的下水道入口；今天最新的博客更新：Pfeuffer公司于昨日星期一重新开始了BG Bickelsgraben的工作。由于当前的天气和土壤状况，无法在未铺砌的区域作业，因此管线建设将提前在消防站下方道路至Estenfelder街交汇处区域进行。

晚上好，非常感谢至今为止的所有回复。我正在试着把一切稍微理一理...

感谢对平面图本身的评价。我觉得，简单的房屋形状和整洁地靠边的楼梯确实能产生一些实用且不张扬的效果……我有时只是在餐厅区域怕“空间过大”或是给人过于狭长的印象。

和 这个坡地位置似乎比我预期的还要有趣。我又重新看了这个基坑施工图，实在无法想象市政府会想“反转”这个山坡地形……那不是意味着山谷里会出现一条巨大的断崖吗？而且位于Knödellinie以南的房屋只能建得比北侧低（至少在建筑区中间的那个兔子窝里是这样），所以反转坡地根本没意义吧？？
有没有可能那些粉红色数字表示是在现有高程线上进行填土，以平整坡地中的起伏？如果是这样理解，我们的土地内部坡度只少了大约25厘米，而且坡向方向保持不变？

关于地下室，我只能引用价格预算：
地下室为250厘米毛坯高度且内墙按图纸施工，包括4个尺寸为90x75厘米的地下室窗户，价格80,383。
包含效能屋40和40+的隔热包（外墙周边20厘米外围保温），
以及地下室底板下方12厘米的隔热，包含外墙防止偶尔渗水的防水层。
--> 如果我也打算在里面居住/工作，除了更大的窗户外，还需要考虑哪些？

由于前述原因，目前还没有该土地的照片，但在所描述的主页上有一些照片，可以感受到坡地的情况。在别处填土也会挖出一个大坑……不过如今真的什么都不奇怪……老实说，如果他们真把坡地反转了，那我就突然变成几乎在山顶了——我倒是很愿意接受这个 ;-))
不过我会再附上一张自己的坡地主照片……土地位于通向道路的上坡处。左边=北方，正前方=东方。

我应该去哪里确认这些？县政府还是市政府？


宽度17米的土地，想法是西侧从3米建筑边界开始，然后是9.41米的房屋宽度，剩下大约4.5米用作车棚。这样应该基本可以吧？谢谢你的尺寸参考，我之前没有或者很少这样的感觉……第二个停车位官方说是在车道上。在过去15年里，我们的车都是独生子女——可能以后也还是如此。我骑自行车通勤 ;-)

再次感谢大家！

第二个停车位应正式位于车道上。

如果允许的话？因为那样车棚的车位就被限制了，而这通常是不允许的。

我因为时间紧张，只看了开头帖里户型设计的图片，第一感觉是：转角开放空间，儿童房朝南，千万别把浴室设在起居室上方（后者是考虑管线走向）。 我觉得你们的基本想法很好，草图几乎没有什么可讨论的地方。 有一件事：地下室的冷藏库，可以考虑放在西南方向。如果从西面进入，通道会更短，成本也会更低。 我是不是忽略了预算目标？

坡地情况看来确实比我预期的更有趣。我又看了一遍这个深基坑规划图，实在无法想象市政府会想要“颠倒”坡地状况……那岂不是意味着山谷里会出现一个巨大的断崖？另外，位于Knödellinie以南的房子只能比北边的房子建得矮（至少在建地中部的那个兔舍里是这样）——那坡地颠倒就完全没有意义了？
会不会那些粉色数字代表是在现有高程上进行填筑，以平整坡地的波浪起伏？如果这么理解，我们的地块内坡度只减少约25厘米，且坡向保持不变？

我也认为你的解释可能是正确的。但坡地颠倒的情况确实有可能：虽然非常罕见，但由于洪水和强降雨灾害的影响，地图上规划中假定的危险情况已经重新调整，而在该规划区内，雨水滞留显然是一个高度重视的问题。Knödellinie以南与你的地块的区别在于，你可以建造一栋“城市别墅”类型的两层楼房，而邻居们只能建一栋一层半的两层楼房（但阁楼是全层）。也就是说你是底层+O层，但他们是底层+D层。其它高度相同，且基准点均为街道。

我会附上一张坡地的实景照片……地块位于通往坡上的那条延长道路上。左边=北方，正前方=东方。

你可以在图中标出你的位置和视线方向。照片是什么时候拍的？（看起来那个时候地形还未受扰动）。

地下室毛坯高度为250厘米

从2.5米的毛坯高度中还必须扣除地面结构。预计净高约为2.3至2.35米。对我个人来说，这个高度太低了。除此之外，还必须查看施工说明书中地下室的配置标准。（暖气，电气，等）

如前所述，两个连排停车位（被困停车位）通常不会被认可为两个停车位，因为这两个停车位都不能独立于其他停车位使用。

我觉得这个方案乍一看非常好。不过关于地块上的尺寸，我还没有测试是否足够。
让我不太满意的是：汽车篷下的入户门。因为那里空间非常紧凑，你们的车很可能总是挡在那儿。如果真是这样，我会考虑把储藏室和入户门对调。
客厅上方的儿童浴室是个问题，污水该往哪里排？在规划之初，我就希望能明确这个问题的解决方案。
在你们的草图中，我可能会让客厅/餐厅区域的纵深稍微增加一些。