因原材料短缺，签署后总承包商涨价合法吗？

你好，
这几天我和总承包商简单通了电话，他计划九月份开始建我们的独栋住宅。
他顺便提到了原材料的情况，并表示如果情况到时候没有缓解，可能会因此调整价格。
我们在一月中旬签署了一份关于交钥匙独栋住宅的合同，价格是事先约定好的。
我现在又看了一遍这份合同，但没有找到任何条款可以支持这些额外费用的出现。至少我在合同中找不到相关的内容。
在“报酬”章节下，我只找到了以下内容：
“承包价款以固定价格保证支付给承包商。燃气、水、电、污水的房屋连接费用不包含在固定价格内，由业主承担。
该固定价格有效期至交付日，除非因承包商不可归责的原因，建筑工程未能在合同签订后六个月内开始。
固定价格不包含因特殊要求、政府规定、不可抗力或业主责任产生的额外费用，以及第3条第1款中列明的条件。”
需要说明的是，这是一家小公司。作为外行，我无法估计木材价格上涨50%对一栋实木结构住宅影响有多大。这里面可能主要影响的是屋架，但具体会有多大幅度影响呢？ :rolleyes:

如果你们不对延误负责，那么承包商的要求不受合同约束。当然，通用条款可能会有完全不同的规定。

这段话只是让我感到疑惑，在这种情况下已经可以说是不可抗力了吗？ :D

Mehrkosten aufgrund von Sonderwünschen, behördlichen Auflagen, höherer Gewalt oder Umständen die der Auftraggeber zu vertreten hat,

这绝对不是不可抗力。这是建筑承包商必须在风险与收益中考虑的一种商业风险。但如果他因此破产，那也没有用。如果承包商没有在价格上锁定你项目的屋顶木工师傅，那就是他的问题。否则，就是木工师傅的问题。

正如所说，这是你的风险，只有在你们对延误负责的情况下。1月至9月已经相当长了。

合同中是否固定了开工日期？

我们的总承包商（也是实体结构）告诉我们，目前由于形势原因大约有5000欧元的额外费用。所以不用恐慌，即使需要调整，费用也肯定是可以负担得起的。因为在建房时会考虑一定的缓冲，这应该是可以承受的。

我们的总承包商（同样是实体结构）告诉我们，目前由于地理位置原因，多出了大约5000欧元的成本。所以不用担心，即使价格需要调整，也一定可以负担得起。因为在建房时通常会预留一定的缓冲，所以应该是可以接受的。

为什么要接受这些额外费用呢？总承包商有什么权利将当前市场的这次涨价转嫁给业主？固定价格就是固定价格……如果合同中没有关于价格调整条款等其他约定，我不会多付一分钱。