总承包商的付款计划是否可接受？感谢您的建议

我会放弃那几欧元，保持我的储备，并在合同签署*之前*确保融资，或者说，我到目前为止一直都是这样做的。 安全是有成本的，但缺乏安全的代价更高。

由于首先要签订一份规划合同，最坏情况下可能损失 20,000 欧元。 但这笔钱并不算真正损失，因为建筑许可有效期为三年。

但如果我不知道总金额，我无法进行融资。 银行几乎不会接受将 x 金额分拆为：
- 房屋费用
- 施工附加费用
- 室外工程
的方案。

我已经拿到了各个工种的地址。 如果我有了平面图，我会联系他们。

呃，挺麻烦的。2万欧已经是个很大的数字了，如果建设项目因为资金问题而失败的话。就像我说的：我们那边只有1800欧，附加建筑费用和外部设施可以大致估算，但房屋成本其实应该在设计方案（设计费用是五位数）之前就已知。当然可能会有变化，但希望不会到危险的程度。

有没有可能在没有详细设计的情况下先给出房价？

呼，棘手的问题。20K确实是个很大的数字，尤其是在建筑项目因资金问题而失败的情况下。如前所述：在我们的案例中，只有1800欧元，且附带建筑费用和外部设施可以近似估算，但房屋成本其实应该在花费五位数的设计规划之前就已知。当然，这里还可能有变动，但希望不会达到危险的程度。

有没有可能在没有详细规划的情况下，先获得一个房价报价？

我们已经有了包括特殊需求的房价，如光伏系统、雨水收集池、3米高的层高等。目前价格是320,000欧元（仅房价，不含附加建筑费用）。但肯定还会有一个五位数的额外费用。因为我们还向总承包商提出了一些更改，比如窗户、入口区域及门的调整。外墙也打算用某些小石头装饰（女性们！！！）。我预计总预算为357,000欧元。也就是说还有大约37,000欧元的余地。不过，如果报价是320,000欧元，我不能以357,000欧元的预算申请贷款。

好吧，那你就有你的数字了。而且，357 K *你可以*提供。你只需要列出里面包含的内容。（地面，墙壁，窗户布局，……）这将会被接受，并且带有建筑师的盖章，甚至在ING银行也被认可。

嗯，那么你就有你的数字了。其实，357 K *你是可以*提供的。你只是需要详细说明里面包含了什么。（地面、墙壁、窗户样本……）即使是由建筑师盖章确认，银行（包括ING银行）也会接受的。

这就够了吗？银行不需要总承包商的报价吗？或者建筑合同？

是的，她需要这个，但金额不必等于全部的建筑费用。这是一个额外的文件，你可以在里面另外填写附加建筑费用，例如测量费用。这份建筑费用汇总，也可以由你的总承包商盖章。