融资计划现实吗？

我们没有缓冲——风险很大，但也是可能的。
不过，我们确实有一个缓冲——光伏发电系统。现在它也没了。

我们当时可能有点小心，但总比相反的情况要好。

很高兴能从一位建房者那里看到这样的说法！我希望有更多的建房者能如此现实地行动。

莱茵地区的问候

在价格方面，这确实变得越来越困难——毫无疑问是合理的，但我从不真正通过融资来准备缓冲（尽管也有人这样做），而是总是从自有资本中提取。

建房后买新车那就太好了

在主体结构阶段，我也曾认为预留资金（来自自有资金）是不必要的，因为我们在许多地方都节省了开支。但这些节省又在内部装修阶段被平衡了（这里换了不同的瓷砖，那儿买了些工具，这里又添了新的客厅墙柜等等），所以最终我们的预算是非常准确的。虽然我们没有动用预留资金，但它让我们睡得更安稳。

一部分预留资金将在春季用于户外设施的设计（这里也会用到昂贵的铺地石），剩余部分则继续作为预留资金。可能在接下来的几年里，会有更多资金用于提前还款。

而我从来不会真正为缓冲资金融资（虽然也有人这么做），而是总是从自有资本中提取。

我觉得你是在原地打转。我试图用上面的计算来说明这点。如果你需要500,000欧元，并且想要10%的缓冲资金，那么你需要550,000欧元（情况可能有所不同）。然后你从中减去自有资本，得到你需要的外部资金需求X（接下来你会把它和银行规定的生产成本做比较，以查看贷款的额度）。现在你有三种选择：1.) 贷款X欧元，2.) 增加50,000欧元的自有资本（继承？中彩票？），或者3.) 调整计划，降低需求。

那我现在在哪儿转圈呢？你的例子很好，但也有其他情况。

那对于那个想贷款40万，有3万自有资金，但又想留3万作为缓冲（在这里论坛看来这已经很少了）的人来说怎么办？零自有资金来计算是比较糟糕的——所以我会把制作成本设得更高，希望这样不会超过贷款额度。根据地区和信誉，这样可能行得通。