股本理解问题

2016-09-28 19:43:59

当然，只是他在房屋贷款的自有资本比率中会少了那5千。

2016-09-28 19:45:45

[QUOTE="bernie, post: 156276, member: 21698"]当然，只是他在房屋贷款的自有资本比例中会少掉这5000。[ /QUOTE]

这可能比建议他同时申请私人贷款更好。幸运的话，他可以拿出这5000，并且如果不超过贷款限额，获得完全相同的条件。

2016-09-28 19:58:38

什么可能比建议他同时申请一笔私人贷款更好。

这取决于观点，这样一笔小额私人贷款，如果运气好，在家人之间可以是0.0%的利息

2016-09-28 20:11:36

当然，只是他在房屋贷款的自有资本比例中会少了5千欧元。

谁说他因此会因为更好的自有资本比例而进入下一个利率档次。而且这些肯定是示例数字。他除了厨房外肯定还需要其他东西，一些应急储备也不错，突然之间这5千欧元就变成了3万欧元，这些钱甚至不一定能快速在私人账户中使用。

2016-09-28 20:16:42

……你以为这些“剔除出来的”3万块钱银行会“就这样”直接支付给厨房安装工、园艺工等吗？祝你好运……（我的银行只会在提交发票和发票上所列服务的照片证明后付款）我退出这个讨论。

2016-09-28 20:26:59

我的银行一直在没有凭证的情况下付款，我们后来补交了这些凭证。

对于最后的三万欧元，他们不再要求提供凭证。

所以这取决于具体情况和银行，通常我认为你凭借这块土地已经投入了足够的自有资金，可以从银行获得相应额度的贷款。

关于抵押价值变动等问题，其他人已经发表了意见。