购房融资：多少自有资金（在低利率情况下）？

工资看起来你们可以轻松支付偿还本金和利息。

作为一个对股票感兴趣的人，你大概知道，股票（比如分散投资于ETF）在过去150（？）年里，即使是在最糟糕的买入时点购买，也不会连续亏损超过13（？）年。

因此最坏的情况是：
两人都失业，同时发生股市崩盘，不得不在不利时机卖出股票以偿还贷款。

我个人只会投入最低限度的自有资本，在可以接受的利率（10%+附加费用？）范围内，再额外留出10%的现金储备，以便在最坏情况下能够支付还款，而不必在不利时机卖出股票。

既然你显然更倾向于在资本市场进行投资而不是注入自有资金，不妨去中介那里看看贷款条件，并投入你至少需要的自有资金，以获得一个极好的利率。最终有多种好的方法，因为除了优化成本和收益之外，还有你虽轻描淡写提到的舒适感这一因素。如果你做出了经济上最优的选择，却睡不好觉，那就是做了一个糟糕的决定。大多数人最终为自己和家人买房子，是因为这能带来良好的生活质量。我认为，坚持以生活质量为导向，而不是经济效益或者各种房屋特点及被强加的所谓标准，是非常明智的。