घर खरीदने / घर बनाने के लिए वित्त पोषण संभव है?

तुम तो यह दावा कर रहे हो कि सभी सामान्य घर खरीदने वाले जो बिल्डरों से (डुप्लेक्स/टाउनहाउस) घर खरीदते हैं, वे लंबे समय तक दुखी रहते हैं? अच्छी तरह से योजना बनाकर ये घर पूरी तरह से पर्याप्त होते हैं। कमरा नाचघर के आकार का नहीं होगा, लेकिन खुश रहने के लिए इसकी जरूरत भी नहीं है।

और एक और बात। वे लाखों (या उससे भी ज्यादा) किरायेदार जो दो बच्चों के साथ 4 कमरे के फ्लैट में केवल 100 वर्ग मीटर जगह पाते हैं - लेकिन उनके पास बगीचे का सुख नहीं होता, वे कितने दुखी होंगे?

खैर, दुखी कहना ठीक नहीं होगा, माफ करना। ज़ाहिर है कि कोई भी 80 वर्ग मीटर में दो बच्चों के साथ खुश रह सकता है।

मेरा मतलब यह है: मैं ऐसा संपत्ति खरीद रहा हूँ जिसमें शायद मैं पूरी जिंदगी रहूँगा, मैं पूरी जिंदगी कर्ज़ चुकाऊँगा लेकिन मुझे वही त्यागना होगा जो शायद किराए के घर में रहकर हमेशा परेशान करता था? कम से कम हमारे मामले में तो ऐसा ही है।

ऐसे योजना के तहत, मैं बचत करने का जोखिम नहीं उठाना चाहता। यह केवल मेरी राय है जो मैं TE को सुझाव देना चाहता हूँ।

पैसे की तंगी अक्सर नई तरकीबें पैदा करती है, जो हमेशा सकारात्मक नहीं होती। जैसा कि मैंने कहा है... यह हमेशा इस बात पर निर्भर करता है कि आप क्या त्यागना चाहते हैं या नहीं। फिर बेहतर होगा कि दो साल बचत करें, 30 हजार अधिक निकालें और 20 वर्ग मीटर अधिक जगह पाएं (उदाहरण के लिए)।

मैं अपने परिचितों में कई ऐसे लोगों को जानता हूँ जिन्होंने यही "गलती" की है और अब वे ज्यादा जगह होने की इच्छा रखते हैं।

सिर्फ एक उदाहरण के तौर पर: "तुम्हें तीसरा बच्चा भी हो जाएगा, तो फिर क्या?" तब वास्तव में कोई खाली कमरा नहीं बचेगा जिसमें बच्चों का कमरा बनाया जा सके।

ठीक है, "असंतुष्ट" एक गलत शब्द है, माफ़ करना। निश्चित रूप से 2 बच्चों वाला कोई व्यक्ति 80m² में भी खुश रह सकता है।

मेरा मकसद यह है: मैं संपत्ति इसीलिए खरीदता हूँ क्योंकि शायद मैं वहाँ जिंदगी भर रहूँ, जिंदगी भर कर्ज में रहूँ और फिर भी उस चीज़ का त्याग करना पड़े जो किराए के घर में शायद मुझे हमेशा परेशान करती थी? कम से कम हमारे मामले में ऐसा ही है।

ऐसे किसी कदम के लिए, मैं किफायती बनने की कोशिश नहीं करूंगा। यह केवल मेरी राय है जो मैं TE को सुझाव देना चाहता हूँ।

पैसे की कमी अक्सर आविष्कारशील बनाती है, जो हमेशा सकारात्मक नहीं होता। जैसा कहा गया... यह हमेशा इस बात पर निर्भर करता है कि आप किस चीज़ का त्याग करना चाहते हैं या नहीं। फिर बेहतर होगा कि 2 साल बचत करें, 30 हज़ार ज्यादा निकालें और 20m² ज्यादा जगह पाएं (उदाहरण के लिए)।

मैं अपने परिचितों में कई लोगों को जानता हूँ जिन्होंने यह "गलती" की है और अब वे ज्यादा जगह चाहते हैं।

केवल एक उदाहरण के रूप में: "तुम्हें तीसरा बच्चा भी होगा, तब क्या?" तब वास्तव में कोई खाली कमरा नहीं होगा जिसमें एक बच्चा का कमरा बन सके।

किसी चीज़ को वहन करने की क्षमता और उसे वहन करना चाहने के बीच आसमान-ज़मीन का फ़र्क़ है। हम (3 सदस्यों का परिवार) अभी 70 वर्ग मीटर में रहते हैं बिना बगीचे/छत के। हमें 100 वर्ग मीटर का घर बगीचे के साथ भी ठीक लगता। दुर्भाग्य से यहाँ की कीमतें इतनी अधिक हैं कि निर्माण करना ज्यादा फायदेमंद है। खासकर जब आपके पास पहले से ज़मीन हो। हम 1,700 € की वार्ममियता वाले फ्लैट को भी वहन कर सकते हैं। लेकिन अगर उसके लिए नव निर्माण के लिए ब्याज + अतिरिक्त खर्चा देना पड़े तो फिर क्यों?

यह "क्या होगा अगर" खेल व्यर्थ है। क्या होगा अगर दोनों बच्चे दुखद रूप से मर जाएं? क्या होगा अगर अलग हो जाएं? छोटा सस्ता घर शायद रखा जा सकता था, बड़ा नहीं। इसलिए यह वाकई कोई तर्क नहीं है।

और फिर सवाल: किस चीज़ को ज्यादा त्यागा जाए? आमतौर पर एक बगीचे को? या घर के सामने 5 साल की कीचड़ वाली जगह को, क्योंकि पक्की सड़क बनवाना महंगा है? या रोलशटर को? या ठीक-ठीक किस चीज़ को? आदमी सिर्फ एक बार घर बनाता है। फिर भी कुछ सुविधाओं को त्याग कर बड़ा गलियारा या एक अतिरिक्त कमरा लेना?

मुझे नहीं पता.. लेकिन तुमने सही लिखा है: तुम्हारे लिए यह मुद्दा महत्वपूर्ण है। कम बजट वाले अन्य लोगों के लिए शायद अपनी खुद की और सुंदर चीज़ खरीदना ज्यादा महत्वपूर्ण है।

सब कुछ पूरी तरह से समझ में आता है। बस मैं अपनी दृष्टिकोण यहां रखना चाहता था, ताकि TE को भी पता चले कि 120m² का एकल परिवार का घर 120m² के फ्लैट के बराबर नहीं होता।

अक्सर उसमें एक तहखाना कमरा भी होता है जिसमें ज़्यादा m² होते हैं, कोई टेक्निकल रूम वगैरह नहीं... यह सब बहुत भ्रमित कर सकता है और कोई भी तब निराश नहीं होना चाहता जब घर बन जाए और वो सोचने लगे कि यहां सब कुछ कैसे समा जाएगा।

वर्तमान निम्न ब्याज दर और साथ ही उच्च निर्माण लागत के कारण यह एक कठिन काम है... सही फैसला लेना बहुत ही मुश्किल है। निश्चित रूप से त्याग करना पड़ता है, ये हर किसी को खुद तय करना होता है कि वह किस चीज़ से त्याग करेगा।

जैसा कहा, उपरोक्त सभी तर्क मैं समझता हूं! बस उम्मीद करता हूं कि TE अपनी व्यक्तिगत स्थिति के अनुसार सही निर्णय लेगा और सभी कारकों को ध्यान में रखेगा।

सवाल बस यह है कि आप कितनी देर तक इंतजार करना चाहते हैं। हर साल बचत करना मतलब किराए के मकान में भी नुकसान सहना और बच्चों के निकलने तक एक साल कम होना। जब वे निकल जाएंगे, तो ज्यादातर घर वैसे भी बहुत बड़े हो जाते हैं।

हमने अपने बजट को जानबूझकर कम रखा है और 125m² में छोटा घर बनाया है, ताकि फाइनेंसिंग में कोई रुकावट न हो। निश्चित रूप से, बाद में यहाँ-वहाँ कुछ अधिक वर्गमीटर अच्छा होता और कुछ अतिरिक्त सुधार भी बाद में करना पसंद करते। लेकिन यह सब कोई बड़ी बात नहीं है। इसके बावजूद हम अब लगभग 7 साल बाद आधे फाइनेंसिंग से बाहर आ चुके हैं।

घर रोजमर्रा की जिंदगी है और जितना बड़ा होगा, साफ-सफाई में उतना ही समय लगेगा। इससे खुशी नहीं मिलती। बेहतर यह है कि आप एक ग्लास वाइन या बियर के साथ छत पर बैठें, पैर ऊंचे रखें या दुनिया की यात्रा करें।

संबंध में एक बड़ा घर हालांकि प्रति वर्ग मीटर सस्ता भी होता है