建造/购买房子可行吗？

好的，明白了。如果我可以问的话，你们现在每月为这套公寓还多少本金？

目前每月偿还房屋贷款226欧元。我们的利率仍然超过4%。利率固定期（10年）目前即将结束，所以我们现在必须考虑是继续贷款并居住，还是转变策略出售。

编辑：我刚想到一件事。如果育儿补贴真的实行，那对我们目前来说才有用。收入限制的依据可能是过去两年的平均收入。目前由于过去两年的育儿假，我们的收入低于这个限制。

如果我们两年后才购买，就拿不到补贴了，因为正常工资会超过限制。

你确定吗？我估计你们的税前收入大约在九万到十万之间。对于应税收入，一孩的界限是九万。这还是低于那个界限的。所以应该还是可以的。

总体通过特殊付款等，我们大约有11万多一点。然后必须扣除广告费用等。但是我们可能无法低于9万。尤其是因为工资还会继续上涨。（可能通过职位变动在明年就会发生）

so dass wir bei 605.880 Euro landen.

再说一遍给傻子听（我 : ）大约610k欧元，那么所有费用都付清了吗？

Insgesamt Würden also 170.000 Euro zur Verfügung stehen.

融资金额为：440k欧元
对我来说是440/610 = 0.72 = 72%融资比例
利率大约是20年期1.8%左右。
当然你们可以留钱不动，但利率很快会升至20年期2.2%。
我又查了一下：大约是1330€/月

不过我不是银行 : )

此致

我不确定是否不会产生更多由你隐藏的费用。这肯定是来自互联网的一个报价：总承包商可能会在他预留的地块上建房，但建设方，也就是你们，还需要承担附加建筑费用。你有没有一个ID号码和平台或者一些基本信息，好让我看看？