继承的股本，怎么办，有什么经验？

哦，对了……差点忘了说。你可以在谷歌上搜索“Ratingen Spiegelglasfabrik”。那里是Ratingen市区的一个新建住宅区。在我看来价格太贵了。他们现在已经好一段时间都卖不完这些房子。我觉得价格可能还有议价空间。

他们现在也已经很长时间没能完全卖掉这些房子了。我可以想象这其中有谈判的余地。

建设用地的取得成本很高，保障性住房建设真的很痛苦（因为建筑成本相对于租金来说过高），预计的建筑成本还算适中。这里（很遗憾）没有余地。而且这些房子的价格相对于地价来说还是比较适中的。
这就是我从工作中了解到的情况……开发商本身是不错的。

在谷歌上搜索“Ratingen Spiegelglasfabrik”。这是Ratinger市中心的一个新建住宅区。依我看，价格太贵了。

出于兴趣我看了看。根据网站上的信息，虽然没有详细的施工说明，乍一看感觉挺不错的。说到价格，我得说：对于市中心的地段来说，这简直是个便宜货！在这附近，实际的销售价格都不止这个的两倍。

建设用地的获取很昂贵，受补贴的住房建设真的很痛苦（建筑成本与租金的比例失衡），估算的建筑成本还算适中。这里（遗憾的是）没有余地。房屋的定价相对于地价来说也比较适中。
这就是我从工作中了解到的情况……开发商本身是不错的。

你找到关于土地面积的信息了吗？我上次在网站上稍微查了一下（已经有段时间了），那里完全没有关于土地面积的说明。我觉得这挺有趣的，因为购买价格很大一部分是基于位置决定的土地价值。
开发商绝对是好的。

关于下面的价格说点。

纯出于兴趣我看了看。从网站上的信息来看，没有详细的建筑工程说明，感觉还挺好的。说到价格，我得说：对于市区位置，这真是捡了个便宜！

嗯……说真没法算便宜。我很久没到现场看过，想看看首批买家有没有入住，以及现在到底有多少房子还没卖出去。
当初计划是在开工前卖完所有房子，买家还能配置一些东西，比如户型和地下室。但现在已经有提示说，因建设进度，配置选项会受限制。
我个人怀疑每种类别中那2-3套可用房子是不是真的。以前有过某些类别完全没有可用房子的情况。
他们卖不太掉这些房子。尽管位置好，周边也没什么替代选择。
而且要考虑的是，销售开始的时候利率很低。当时大家几乎疯狂买房。常规操作是买带有旧房的地块，拆除后重建。

价格最终总是根据买家愿意支付的金额来定。起初并不考虑建设成本有多高。
当然卖家会说不想放弃预期利润。但问题是卖家的资金实力和耐心有多长。

一栋带较小土地的联排别墅，基础价85万欧元。
加上小规模附加和购置附带费用，很快就接近一百万欧元。
这不是完全天价，但没卖出的房子慢慢成了滞销品。

我们这附近的实际售价是那个价格的两倍多。

你说的“附近”是哪里？
拉廷根不是杜塞尔多夫……尽管只有一箭之遥。想强调这个的人最终得承认自己住在梅特曼区，而不是杜塞尔多夫。（是的……很荒谬，但很多人很在意这些）

你的环境在哪里？

慕尼黑县。独栋住宅由于基础价格加上最小土地面积，价格不低于200万。买得便宜的（我邻近的地块是170万）还得大规模翻修。这里的标准价格是：联排别墅100万，双拼别墅150万，独栋住宅200万起。我玩了一下配置器，在拉廷根配置相同的装备，大致正好是一半。额外费用这里还要加上，所以带相同额外的双拼别墅就是200万。我和其他建房者聊过，他们的独栋住宅（因为他们选择了我省的额外配置）价格是300万。真是夸张。

Landkreis München.

是的……从这个词开始其实就不用再继续看了 ;)
慕尼黑的覆盖区域无疑是德国最昂贵的地方之一（如果不是最贵的话）。

这样的比较其实也没什么意义。我确信在勃兰登堡的偏远地区还有更便宜的新建项目。

我现在又查了一下。地块面积现在可以在TIM-Online上查到。联排别墅大约155平米，双拼别墅255平米。
在销售开始时，根据土地基准价，地价大约是8.7万欧元和14.3万欧元。
现在根据土地基准价，分别是11.6万欧元和19.1万欧元。