你们谈判得多成功？

大家好，

我们正处于与银行和我们的开发商进行最终谈判的阶段。

我想了解一下你们的谈判成果。

也就是说

a) 你们在银行方面能谈下来多少百分点？有位朋友从他的银行谈下来0.7%
b) 你们能在开发商那里砍价多少欧元？在当前抢购建筑贷款或“混凝土黄金”的形势下，什么样的价格是现实的？

我很想知道你们的经验值，以便有个感觉。
当然，这取决于具体情况和谈判技巧，但目前我们对此完全没有感觉。也想知道你们是否了解开发商的平均利润率。我估计至少是10%，对吗？

提前感谢大家的帮助！

一个我也非常感兴趣的问题。我们这边尤其是与一家预制房屋制造商的谈判。[Eine Frage, die mich auch sehr interessiert.] [Bei uns besonders die Verhandlung mit einem Fertighaushersteller.]

关于a) 这对你有什么好处？我认为70个基点是胡说，除非一开始银行比正常报价贵50个基点。那样的话，我当然也可以给很多折扣。

大家好，

我们正处于与银行和我们的开发商进行最终谈判的阶段。

我很想知道你们的谈判成果是什么。

就是说

a）你们在银行方面谈判下来多少个百分点？有位朋友在他的银行谈下来0.7％
b）你们在开发商那边砍了多少欧元？在目前贷款热潮或“混凝土金”的情况下，实际可行的折扣是多少？

我非常感兴趣你们的经验值，以便有个感觉。
当然这取决于具体案例和谈判技巧，但我们目前完全没有感觉。我也想知道你们是否了解开发商的平均利润率。我估计至少在10％左右，对吧？

先谢谢大家的帮助！

由于利率变化，目前的银行里0.7％是拿不到的。他肯定是在其他时期谈判的，或者是拿了一个玩笑报价作为参照。如今你应该参考贷款经纪人的数据，最多只能谈到小数点后第二位，最高不超过0.1％。

这里的论坛由开发商或总承包商管理……我建议你还是多依靠自己圈子里的经验。

一个我也非常感兴趣的问题。我们这里尤其是与一个装配式房屋制造商的谈判。

根据我对装配式房屋制造商的调查，视制造商而定，最高可达5%。在此之前，我会考虑一下是否必须选择一栋彻头彻尾的环保房子，这样会有额外费用，或者普通的装配式房屋是否足够。

对于装配式房屋，我一定会联系更多的参考业主，并询问附加费用和额外费用。作为非专业人士，你几乎无法估算或计算这些费用。单页的“附加费用”宣传单或多或少是没什么用的。

你好，

他在十一月谈判时从2.4%降到了1.7%。当时2.4%是市场普遍水平，所以并不是银行开玩笑的报价。
因此：为什么现在不可能呢......超过0.1%应该是可以的。更何况我们无疑是银行的优质客户。