在狭窄地块上建房？已有三户家庭住宅

我不知道是否可以这样做而不做更多准备。基本上我会先说不，因为所有的窗户都必须拆除，而且有些房间根本得不到自然光。

我刚刚又查了一下。距离很近的两栋房子（隔了2-3栋房）后面实际上也有房屋作为背面建筑。
我希望我能这样在BA那里辩论

查看对你有约束力的规划图。

蓝线标出了当前的建筑范围。可以看出，一些地块上的实际建筑与之存在偏差，这表明这些建筑比1968年的规划图还要早。因此，这些偏差很可能可以用现状保护来解释，例如你可能关注的679号和680号地块，它们未遵守边界距离等规定。依照现行的规划法，这些情况可能不会被批准。

你的地块情况也是如此——你的房子朝北超出了建筑范围（这有点奇怪，因为据你所说，这栋房子是在规划图制定后4年，即1972年建造的）。如果你拆除这栋房子，你将不能在同一位置重新建造，而必须——通常情况下——遵守建筑范围，并把房子向南移。

好，问问总是没坏处，但我认为更好的办法是团结所有业主，让城市规划者接受已开发区域的密集化。

在辩论时，换位思考像个城市规划者：如果他们给你一个法律上稍有瑕疵的建筑许可，他们会比你拼写你名字还快接到诉讼。对此他们没兴趣——只会花钱、耗神且无益。

换句话说，首先所有邻居/业主必须被说服这是个好主意。如果是这样，市政府才值得为此付出努力——否则不值得。

此致
Dirk Grafe

如果真的需要邻居的同意，我看没有机会。

依我看，如果你不让你的邻居参与进来，建筑图纸就可以作废了。

希望现在也已经消失了。
不过我有另一个问题/想法。

三户家庭楼的底层公寓位于一楼（Parterre）。地下室是半地下（Souterrain），可以从楼梯间进入三个地下室房间。

我的问题是，是否原则上有可能从底层公寓建一条直接通往地下室的楼梯？这样算是一种复式公寓（maisonettewohnung）。因为地下室房间都很整洁，也适合居住。
我觉得这整个事情会很复杂、很困难，但理论上有这样的可能性吗？

问候

一方面，我认为这应该是混凝土楼板/地面。在那里不可能事后再建楼梯间洞口。如果是木材结构，那可能性会更大一些。不过那时也必须从结构力学角度来考虑这个问题。

不过：

Denn die Kellerräume sind sehr gepflegt und auch bewohnbar.

这应该是地下室，而不是带有相应层高的居住空间，也没有第二个逃生通道，也没有适当的采光（整洁的地下室不等同于居住空间）。你可以在维基百科查一下“Aufenthaltsraum”，大概能了解相关要求。你不能随便把地下室改装成卧室。

补充说明：不过也许你们的地下室符合所有条件？我之前漏看了单词Souterrain。