大型地块上的单户住宅平面设计

你应该把你计划好的房子放在地块上 ;)

照你放置房子的方式，5米宽的露台角正好和现有建筑的边界相接。

我指的是现在蓝色标记的区域：

房屋平面图大致按逆时针方向向北放置（这通常比较简单）。

然后，如果你能

房子的东侧前面有一个停车位，接着是车库，后面是一片带几棵树的草地。地块上的房子从露台有一条路通向花园，然后是普通的草坪、花坛和几棵树。现有的房子距街道后退8到10米。车库位于房子的东侧偏南位置。但那个车库会拆除建我们的新房子。车库前有两排停车位，可停放多达四辆车。

是的，正确。东侧距离地块边界约15米。那边有另一块带车库的房子地块，紧邻边界，前面是停车位，后面是花园。

再把它按比例画进位置图里。这样就能形成一个印象，当然你已经有了，我们却没有 ;)。

[QUOTE="Hausbauer1, post: 231690, member: 27896"]
嗯，位置真的很好，既中心又安静。这个地区几乎全部是非常整洁的独栋住宅，前院都很漂亮。问题是，这块地处在错误的城市，距离真正的目标大约有30-40公里。[ /QUOTE]
40公里指的是什么？工作？家人，朋友还是三者兼有？ 如果只是“工作”的话，紧急情况下可以找新工作。对于家人和朋友情况就不一样了。 随时过去看望就不太可能了。

我们也选择了一个离我家人相当远的建房地块。换取的是它靠近我丈夫的家人，也靠近工作地点。但如果所有都是妥协，我就不会这么做。

总的来说，这一切听起来都相当勉强。
你们为什么要这样做？

再说一遍：出于防火安全原因，西侧不允许安装窗户。无论是一楼还是二楼都不行。相关法规禁止你这样做。

还有一些问题和备注：

[*]屋顶露台几乎在二楼……你们期望从中得到什么？晚上端着一杯红酒爬两层楼？
屋顶露台与另一栋房子的视觉效果如何？
底下是冬季花园，然后是两层楼，然后是屋顶露台，其余部分是单坡屋顶，这又与现有的房子并列，这样的布局怎么看？

[*]大公共空间的三个休息区……你们对分开沙发/电视区、壁炉区和冬季花园位置各自有什么期待？冬季花园位置，是指真正的冬季花园，意思是搭建出来的，还是只是房子一个拐角，四周全是玻璃？那上面楼层还有面积类似屋顶露台，那个该怎么处理？
沙发/电视区我可以想象在一个稍微隔开的区域……这样不会打扰其他人，也不会被游戏等活动干扰。
[*]厨房


开放式厨房，岛台：封闭，不确定
餐位数量：6-8


封闭式的……是纯厨房还是带用餐区？如果带岛台，我建议同时思考厨房空间如何划分。
可能要重新考虑，在靠近露台的区域设置厨房和大餐桌……与休息沙发区相对独立。
[*]高地下室设计高度是多少？意思是它能露出地面多高？
[*]客房：


每年客人：100


真的是100人吗？如果客房在地下室，最近的淋浴间在楼上两个楼层高的儿童浴室，这不是很不方便吗？
有人会长期居住吗？那可能更适合把客人安排在顶层带浴室的位置。这样露台也可能有意义……毕竟“客人与主人可以分开”。
[*]书房……真的有两个人经常或一直在家办公吗？之前需求是至少两个书房，现在只有一个，而且可能在客房，或者两个人共用一个书房。我建议规划一个区域，可以用隔断墙灵活分成两个真正独立的书房。

多功能厅设计为容纳大约正负20人。对于一个四口之家来说，日常使用中座位区可能会比较闲置。
我也无法理解，为什么要从房子的最远端看见衣帽间或厕所。邮递员可以看到我坐在沙发上的样子。
如果以具有强制性大型大厅的工业建筑为榜样，那么投入金钱在金属网格和混凝土上的比例可能会比普通住宅建筑高得多。作为隔断的植物更让人联想到餐厅。
计划中的壁炉在二层的烟道正对厕所。
如果我没记错的话，屋顶露台也部分计入居住面积。如果净空高度超过2米，地下室计划为高出地面的地下室，我们实际上是在建一座四层楼房——这并不意味着“地下室”不是一层，因为它的居住高度和建筑高度都很高。
对于即将建造的房子的“美观度”，这里似乎根本没有争论的必要。
这个设计方案过于天真。现在只能称其为玩耍，虽然这也有其乐趣和存在的合理性，但完全不适合用于详细且实际的规划建议。

间距和其他规范根本没有被考虑。虽然较高的建筑基底系数可能带来更多可能，但在两部分划分中也有不少需要注意的地方。

如果能上传一份带有中性尺寸标注的地块位置图，那将非常好。
你们的图像终究只是一个难以理解的解读版本。