130平方米交钥匙房屋建设

建筑将位于沃斯特瓦尔德的莱茵兰-普法尔茨州和北莱茵-威斯特法伦州边界。

科尔施 比勒斯巴赫 :-)

无地皮 - 仅房屋，120 平方米，交钥匙，无地下室，无车库/车棚，无受控居住通风系统，无多余装饰 --> 我认为低于280,000欧元不可能。

--> 另外还有各种建筑附加费，如土方开挖、结构审查、许可费用/土地抵押费等等……再加上50,000欧元，就达到330,000欧元。

加上厨房/某些配置等 —— 你很快就会到350,000欧元。

然后是你60,000欧元的地皮 --> 410,000欧元

再算上外部设施和预备费用，你至少需要考虑430,000-450,000欧元的预算。

这些价格是巴登-符腾堡地区的 --> 不知道你那边地区价格波动有多大，可以大致最多减去5-10%，因为巴登-符腾堡价格很高。

一个熟人和一个房地产开发商有一个约见。据说他将以300,000建造一栋包括地下室的140平方米的可入住房屋。最终报价将在下周到来。这不可能是真的吗？

一个熟人和一家建筑开发商约了个见面时间。据说他将以30万欧元建造一栋140平方米的带地下室的交钥匙房子。最终报价下周才会出来。那不可能是真实的吗？

我们计划五月开始建房，合同也已经签好了。我们从组装房到砖混结构房再到本地的总承包商都看过了——真的有很多报价在手，花了一年时间研究。

当你开始比较哪些服务实际上包含在内，哪些不包含时……这真的令人震惊！！

不，那份报价根本不现实……还有很多费用没计算进去。

最重要的是：30万欧元？？？好……但到底包括了哪些？

在建筑和服务说明中，“由承建方负责”（bauseits）将成为你新的“朋友” xD

一个熟人和一个房地产开发商约了个时间。

一个房地产开发商将房屋和土地作为一个包出售。我已经给你写过示范价格了。 你在找一个总承包商（GU/GÜ）= 在你的土地上建房的建筑公司。

据说他能以300,000建一个包含地窖的140平方米的可入住房屋。 最终报价下周出来。 这不可能是真的吧？

一切皆有可能…… - 包含建筑附加费用吗？ - “可入住”是什么意思？ - 土地状况如何？ - 配置和质量如何？ 等等。 见 exto1791

正如之前提到的，我们已经研究这件事超过一年了——现在还认识我们新建住宅区里很多刁钻的业主，还有很多建房的朋友/同事，诸如此类……

相信我，我慢慢听不下去了：这个要花多少钱，我们只付一半，我们的房子只要20万欧元 --> 说了太多谎话，简直令人难以置信。我还断言，很多业主根本不了解自己的建筑，完全信任总承包商/开发商或任何人达到200%。很多人甚至不知道“成本透明”这个词，更不知道后续还会产生哪些费用。

我通过我女朋友直接接触/了解建地融资等情况 --> 你不会相信有多少业主需要追加资金 :D，或者你真的不想知道……

请不要轻信同事或类似人士的这种说法。

如果你想感到安心，想拥有一定的成本透明度，并且带着好心情开始建房，你需要花很多时间，做大量比较等等。你必须深入了解项目，否则你最终会坐在银行那里，苦苦哀求再追加4万欧元，因为钱不够用。