130平方米交钥匙房屋建设

价格是针对德累斯顿大都市区的，为了完整起见。

如果我减去七万，我算上地皮的话是四十三万欧元。
不算地皮的话是三十七万。还是我有什么遗漏？而且这已经包括了外部设施、照明等。

我现在有点搞不懂了 :D

你现在是为你自己的房子做了解，还是只是为你朋友做功课？

你打算在哪里建？你已经有地皮了吗？

你想跟开发商包括地皮一起建，还是跟总承包商建？

我在这十页里都没看到相关内容……这样很难帮你。

如果你真的想得到更准确的信息，你得给我们提供更多资料。

这里给出的建议，可能对你一点用都没有 :D

我慢慢真的有点搞不懂了 :D

你现在是为了你自己的建房计划打听，还是只是帮你的同事？

你打算在哪里建房？你有地皮了吗？

你想和有地皮的开发商一起建，还是找总承包商（GU）？

这整整10页里我一点相关信息都没看到……这样很难帮你。

如果你真的想要详细的信息，你得给我们更多具体材料。

这里给出的回答，很可能对你一点用都没有 :D

你好 :)
所以，绝对不是开玩笑的问询。
情况是这样的：
我有个朋友真的想建房。
他去年年底买了一块地，花了6万欧元（600平方米）。
购买价格包括房屋接入点已经在地块上。
这是RLP和NRW交界处的一块地。
因为他有点天真，告诉了我以下内容，我想在这里问问专家，好提醒他。
这是一栋130平米的房子，包括地下室，据说报价是27万欧元。
刷漆、贴墙纸和铺地毯是另外收费的。
挖土工程包干10,000欧元，建筑公司连地块实地都没看过，只是看了图纸。这个费用也不包含在27万里。
其它所有东西，比如地板采暖和电动卷帘等，都包含在价格内。
附上该公司的官网摘录。
对外行来说看着不错，因为有固定价格。问题是，陷阱在哪里？[ATTACH alt="A69773E0-8484-48AF-ABBD-3EE9D1C31B71.png" type="full"]57129[/ATTACH]

你好 :)
所以不，这绝对不是开玩笑的请求。
就是说：
我的一个朋友真的想建房子。
他去年年底买了一块60千欧元（600平方米）的地。
买价中包含了房屋接入点已经在地块上。
这是一个位于RLP/NRW边界的地块。
因为他有点天真，跟我说了以下事情，我想这里问问专家，好警告他。
这是一个130平方米的房子，包括地下室，据说报价是27万欧元。
油漆/墙纸工程和地毯需要额外收费。
挖土工程统一报价1万欧元，建筑公司甚至没现场看过地块，只看了图纸。这也不包含在27万欧元里。
其他包括地暖和电动卷帘等都包含在价格内。
附上公司的主页摘录。
对外行来说看着不错，因为采用固定价格。问题是，哪里有猫腻？

嗯，只能仔细阅读建筑和服务说明。这些一页的传单根本没什么用……而40页的建筑和服务说明才有用。

挖土包含在内但不包括地块？统一报价1万欧元？这应该也会写在建筑和服务说明里——额外费用由业主承担……

只是作为参考 --> 我们为160平方米带地下室的房子支付了3.2万欧元的挖土费用（包含运输等） :D

还有像“建筑师服务完全包含”之类的点 --> 是的，我也见过预制房屋供应商这样说。包括2-3次会议，超出的都要额外付费。所有东西基本都是这样。对这种报价必须非常非常小心。

暖气：Viessmann ---> 嗯，好宽泛 :D 什么都有可能……最终建筑和服务说明里可能写着——只有这个型号，也许是最大的垃圾，或者根本不适合这房子？所以必须升级？诸如此类……

嗯，这只能认真阅读施工和性能说明。这些一页的传单最终根本无法说明什么……而40页的施工和性能说明则可以。

挖地包括在内，却不获得土地？以一万欧的统一价格标出？这种情况肯定也会写在施工和性能说明里——施工方承担的额外费用……

仅作参考——我们为160平方米带地下室的房子支付了32000欧用于挖地和运输等 :D

还有诸如：“建筑师服务全部包含”——是的，我也了解，比如从成品房供应商那里。包括2-3次会议，所有“额外”的都要你自己支付。最终所有事情都是这样。对于这种报价必须非常非常小心。

我早就这样想了。谢谢你的回复。

问题是，关键在哪里？

就在它一直所在的地方，脚的后端，也叫脚跟。
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