Bauherren2014
2014-07-25 13:08:41
- #1
这个整个结构目前还有点令人困惑。让人再给你一份详细的清单，说明你在什么地方付多少钱，住房储蓄合同的总金额是多少，总成本等等。我现在还没完全弄清楚。
一定要让人给你其他的报价：纯等额本息贷款，可能还有Kfw贷款（不过在124利率情况下可能不太划算），也可以考虑住房储蓄方案。多数情况下住房储蓄者（至少在当前利率下）没有优势，所以要仔细比较。
关于特殊还款：等额本息贷款中的特殊还款比住房储蓄中的更合适（如果你有财务能力进行特殊还款），因为你的剩余债务会减少，你的风险也会降低，如果10年后需要重新贷款。也许可以计算一个利率锁定期更长的方案。增加还款以减少剩余债务？
从收入方面来看，这栋房子在财务上是可行的。但还是老问题：孩子怎么办？如果你妻子领取父母津贴或者育儿假后只能/想要做兼职，那情况会很紧张。所以一定要把这个情况（如果想要孩子的话）计算进去。
一定要让人给你其他的报价：纯等额本息贷款，可能还有Kfw贷款（不过在124利率情况下可能不太划算），也可以考虑住房储蓄方案。多数情况下住房储蓄者（至少在当前利率下）没有优势，所以要仔细比较。
关于特殊还款：等额本息贷款中的特殊还款比住房储蓄中的更合适（如果你有财务能力进行特殊还款），因为你的剩余债务会减少，你的风险也会降低，如果10年后需要重新贷款。也许可以计算一个利率锁定期更长的方案。增加还款以减少剩余债务？
从收入方面来看，这栋房子在财务上是可行的。但还是老问题：孩子怎么办？如果你妻子领取父母津贴或者育儿假后只能/想要做兼职，那情况会很紧张。所以一定要把这个情况（如果想要孩子的话）计算进去。