买房的好报价？

你好 Blurboy，
- 它不直接在父母旁边，但我觉得如果家人在附近是有优势的
- 到目前为止，这房子里曾经有两个酗酒者，他们弄得有点混乱，破坏了很多东西 :)。所以他大概已经对这房子受够了。
- 我认为我们可以在10年内还清这房子的贷款，然后再建一个新房子。
- 我不会经常用油炉，因为我们会买一个皂石炉，我觉得作为中间的房子，我们被外面的两个房子很好地保护着，因此需要的能量也少。
- 花园不大，居住面积是110平方米，我们还有地下室。
- 100%伴侣选择……我和女朋友在一起5年了，我认为如果我五年后开始建房，这仍然会是选择伴侣的标准之一，因为现在你不能确定未来会怎样。必要时，这房子也可以一个人负担。
此致 Chris :)

小心，房子不应该是一个过渡性的解决方案！！！
如果你们现在就觉得不太满意，想着十年后卖掉，那就算了，省下两三年，满足你们的愿望！！！

此外你不应该忘记：

- 75000欧元购房价
- 约4000欧元公证费/地产税等
- 10000欧元室内改建费，这还不算什么
- 10000欧元厨房家具，这也是非常非常低的估计

扣除30000欧元启动资金，约为70000欧元

也就是说，约5%的利率，每月负担大约750欧元，外加每月约350欧元的固定房屋费用，共计1100欧元，净实际收入2800欧元，这对一个过渡性方案来说相当多，对吧？

你好，Chris，

我只是希望房子里没有什么业主看不出来的建筑缺陷。

……现在正确的做法是什么？你想省去在评估房产时专业的意见吗？

你好，
这也不应该是一个过渡方案，我们在这个环境中也感到很舒适，谁知道呢……也许我们会一辈子住在这里。这里不像大多数其他房子那么贵，所以这是一个很好的入门选择，我们不必背负六位数的债务，因此更容易还清贷款。
当我们把房子装修好并还清贷款后，"可能"会卖掉房子，以便拥有更多自有资金来计划买一栋新房，但如果住得舒服，也不一定非得这样。
我们本来想再等几年才买房，但这样的“少量”资金的好机会不是每天都有的。大多数较旧的房子都在六位数范围内，且同样需要装修。
@blurboy，你的计算是以十年为期吗？
@6richtige，我女朋友的父亲是泥瓦匠，明天会去看看。或者应该请结构工程师吗，这种费用大概是多少？

完全是基于您给定的10年期限来计算的！但是，如果他们感觉舒适并且随后为屋顶/窗户/门的翻新以及带有保温层的外墙进行追加投资，这些费用将迅速增加。

我不知道您住在哪个地区，但也许一块地已经可以以3万到4万欧元买到，如果再建一个简单的标准房屋，可能是预制房，标准肯定更好，费用也肯定不会比一栋还需大量翻新的旧房子高多少。

你好，
如果还款压力太大，也可以考虑把期限定为15年。
在我们这个地区，建地的价格在7万到9万之间，我已经大致算过，我们总共需要付出24万欧元，这已经是一个很大的差别了。
我们会同时进行屋顶、浴室、窗户和门的翻新，预计要贷款大约4万欧元。
所以总共需要大约12万欧元，其中还可以减去3万欧元的自有资金。
此致，克里斯