资金可行或现实

220块钱你能买到带屋顶的毛坯房。开个玩笑，不过差不多少了15万欧元。除非你们几乎全部自己动手。

房价22万是由开发商估算的。

是的，当然。他们也希望你们签订施工合同。如果他给你们报28万，你们就会退缩。

我们当然还没有施工项目说明书，因为我们还处于最初阶段，不过我们清楚细节决定成败。

为什么当然呢？许多房屋建筑公司都会在网上链接他们的施工项目说明书……如果有兴趣，人们也可以期待在与总承包商的个人会谈后收到施工项目说明书。

通过这句话，实际上应该结束对话：
“请您静心阅读全部内容。如有疑问，欢迎随时致电我们。顺便说一句：您还需要自行承担x、y和z的费用。请看这里我的账单，您最终还需自行计算这些费用。”

上述价格是针对具备KfW55标准的实体结构，配备空气热泵、屋顶太阳能发电、中央通风系统、全屋地暖、户型调整和浴室额外需求计算的。

不含地面材料、插座少、不含露台、入口台阶和车道……

是的，当然。他们当然也希望你们签订工程合同。如果他们向你们报价280000，你们就会退缩。

为什么会这样呢？很多建筑公司会在网上链接他们的施工说明……在感兴趣的时候，人们也可以期待在个人谈话后从总承包商那里得到施工说明。

其实应该用这句话来结束：
“请您耐心阅读。如果有问题，欢迎随时给我们打电话。顺便说一下：施工方您还得考虑x、y和z。看看我的账单，最终您还得在施工方考虑这些费用。”

没有地面材料，插座数量少，没有露台、入口台阶和车道……

目前计算出的价格是基于我们所有的愿望和对标准房屋的调整得出的。

即将安排一场会议，届时会详细分解费用并讨论施工说明——这已经提前通知过了。

关于车道、露台和可能的入口台阶等问题自然还没有包含在内，因为这里缺少地块的具体条件，而这些条件对整体有重大影响。

也考虑到了这样一点：所希望的房子可能根本不适合该地块，因为那样的话就得建另一种房型。

但是首先，我们依据自己的理想愿景开始了设计。以后当然可以作出调整，但我们不想一开始就妥协。

在此先感谢所有相关人员的众多建议和意见。

此致 敬礼 Bram

220你可以买到带屋顶的毛坯房。开个玩笑，但这明显少了15万欧元。除非你们几乎自己做所有的事情。

只是为了理解，
房子的第一个报价是220000欧元（交钥匙+墙和地板 - 约1万）+估计70000欧元的土地费用+50000欧元的附加建筑费用，其中除了公证人和土地购置税，我还包括了中介费、建筑用电和水费、测量费、保险和外部建筑鉴定费。

所以总计大约是350000欧元。
我会在后续进行外部设施和车库的建设，车库大约估算15000欧元，外部设施也同样估算15000欧元。这样我们仍然没有远远超过最初提到的350000欧元。
你为什么觉得还缺少15万欧元？或者你会把这些费用放在哪些方面？

此致
Bram

即使对于Chemnitz，我们的最低要求也是450,000。

帮你们一个忙，别签任何东西，除非你们有一块地和一个具体适合该地的平面图。