वित्तपोषण संभव या वास्तविक

220 के लिए आपको छत के साथ कच्चा मकान मिलेगा। ठीक है मज़ाक कर रहा हूँ लेकिन इसमें कम से कम 1,50,000 यूरो की कमी है। जब तक कि आप लगभग सब कुछ खुद न करें।

220k घर के लिए बिल्डर द्वारा अनुमानित किया गया था।

हाँ, बिल्कुल। वे भी चाहते हैं कि आप वर्क कॉन्ट्रैक्ट पर साइन करें। अगर वे आपको 280000 बताते हैं, तो आप घबराएंगे।

हमारे पास अभी बिल्डिंग सर्विस डिक्रिप्शन नहीं है, क्योंकि हम अभी शुरुआत में हैं, लेकिन हमें पता है कि दानव विवरण में छिपा होता है।

क्यों बिल्कुल? कई हाउस बिल्डिंग कंपनियां अपनी बिल्डिंग सर्विस डिक्रिप्शन ऑनलाइन लिंक कर चुकी हैं... इससे उम्मीद की जा सकती है कि अगर रुचि हो तो आप पर्सनल चर्चा के बाद जीयू से बिल्डिंग सर्विस डिक्रिप्शन प्राप्त कर सकते हैं।

इस वाक्य के साथ आपको असल में विदा किया जाना चाहिए:
"सब कुछ ध्यान से पढ़ें। अगर आपके सवाल हैं, तो हमें कॉल करें। और वैसे: आपको निर्माण पक्ष से x, y और z की भी उम्मीद करनी चाहिए। यहाँ मेरी गणना देखें, इसके अनुसार आपको कुल मिलाकर निर्माण पक्ष से और खर्च करने होंगे।"

उल्लेखित कीमत केएफडब्ल्यू55 स्टैंडर्ड, एयर हीट पंप, छत पर सोलर, केंद्रीय वेंटिलेशन सिस्टम, पूरे घर में फ्लोर हीटिंग, फ्लोर प्लान संशोधन और बाथरूम में अतिरिक्त इच्छाओं के साथ एक ठोस विकल्प के लिए गणना की गई थी।

बिना फर्श कवरिंग, कम सॉकेट, बिना टैरेस, प्रवेश पोडेस्ट और बिना ड्राइववे के...

हाँ, बिल्कुल। वे भी चाहते हैं कि आप काम का अनुबंध साइन करें। अगर वह आपको 280000 का आंकड़ा देते हैं, तो आप पीछे हट जाते हैं।

क्यों बिल्कुल? कई हाउस बिल्डिंग कंपनियों ने अपनी निर्माण सेवा विवरणिका नेट पर लिंक की हुई है... वहां यह उम्मीद की जा सकती है कि रुचि होने पर व्यक्तिगत बातचीत के बाद आप निर्माण सेवा विवरणिका जीयू से प्राप्त करेंगे।

इस वाक्य के साथ आपको असल में विदा कहा जाना चाहिए:
“सब कुछ आराम से पढ़ें। यदि आपके कोई सवाल हों, तो हमें कॉल करें। और वैसे भी: निर्माण पक्ष से आपको x,y और z का भी ध्यान रखना होगा। यहां मेरी बिल देखें, इससे आपको निर्माण पक्ष से कुल मिलाकर और खर्चा करना होगा।”

बिना फर्श के बिल्कुल, कम सॉकेट्स के साथ, बिना आंगन, प्रवेश पोडियम और ड्राइववे के बिना...

अब तक जो मूल्य निकाला गया है वह हमारे सभी इच्छाओं और मानक घर में संशोधनों के कारण आया है।

जिस तारीख को लागत का खुलासा होगा और निर्माण सेवा विवरणिका पर चर्चा होगी, वह जल्द ही निर्धारित है - जिसे पहले से ही बताया गया है।

जैसे ड्राइववे, आंगन और संभावित प्रवेश पोडियम के विषय अभी शामिल नहीं हैं, क्योंकि यहाँ जमीन की परिस्थितियाँ नहीं हैं और वे पूरी योजना को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित करती हैं।

यह भी ध्यान में रखा गया है कि यह संभव है कि वांछित घर जमीन के लिए फिट न हो, क्योंकि तब यह एक अलग घर का प्रकार होगा।

लेकिन पहले हमने अपनी इच्छाओं के साथ शुरुआत की है। इससे हटना संभव है, लेकिन हम शुरुआत से ही समझौता करना नहीं चाहते थे।

सभी संबंधित लोगों को पहले ही उनके कई सुझावों और विचारों के लिए बहुत धन्यवाद।

सादर, Bram

220 के लिए तुम्हें छत के साथ कच्चा निर्माण मिलेगा। ठीक है, मजाक है लेकिन वहाँ आराम से 150,000 यूरो की कमी है। जब तक कि तुम लगभग सब कुछ खुद न करो।

केवल समझने के लिए,
घर के लिए पहली जर्मन कीमत 220000€ (चाबी के साथ + दीवारें और फर्श - लगभग 10k) + जमीन के लिए अनुमानित 70000€ + 50000€ निर्माण के अतिरिक्त खर्चे हैं, जिनमें नोटरी और संपत्ति कर के अलावा एजेंट, निर्माण बिजली और पानी, मापन, बीमा और बाहरी निर्माण निरीक्षक शामिल हैं।

इस प्रकार कुल लगभग 350000€ होते हैं।
बाहरी सुविधाएँ और गैराज बाद में शुरू करूंगा और गैराज के लिए लगभग 15000€ और बाहरी सुविधाओं के लिए 15000€ का अनुमान लगाऊंगा। इस प्रकार हम अभी भी शुरू में बताए गए 350000€ से बहुत ऊपर नहीं होंगे।
तुम्हें यह कैसे लगा कि 150000€ की कमी होगी? या तुम इसे कहाँ रखोगे?

सादर, ब्रैम

केम्नित्ज़ के लिए भी हम न्यूनतम 450,000 पर हैं

अपने लिए अच्छा सोचो और तब तक कुछ भी हस्ताक्षर न करो जब तक कि तुम्हारे पास कोई जमीन और उसके लिए उपयुक्त एक ठोस रूपरेखा न हो।