240平方米独栋住宅的平面图，带部分覆盖的车库

大家好，

我和我妻子目前优选我们房屋项目中附上的设计。该设计是我们根据论坛讨论、目录和（样板）房屋自行创作的，同时也与建筑师进行了讨论，与最初的设计方案不可同日而语。

第一版清稿正处于制作中（之后可能会包含结构和房屋技术的修改），因此基本的批评意见当然欢迎，尤其是针对问题点或通过小调整达到重要效果的建议：毕竟我们不想建一栋昂贵的房子后悔，而是希望在合理的改进上投入（例如凸窗）。最下面我还列出了一些具体的担忧。

基本条件：

[*]计划居住者：两名成年人（工作日在家/办公室：2/3和3/2），两个（起初是小）孩子，两只猫，客人每年数周。
[*]条件：位于M-V的小城新建住宅区，地面覆盖率0.35，最多一层完整楼层，檐口高度最高5米，传统屋顶或（矮棚）四坡屋顶角度20°–50°，与街道距离至少5米，与邻居至少3米。
[*]地块面积：938平方米，基本平坦，带有菜园和游乐草坪。
[*]邻居地块：东北方向（“右边”）已建房（靠街且与我们保持距离，因为他们的车库位于远离我们的侧面），西南方向（“左边”）尚无买家。

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设计：

[*]房屋基底约15.5米×11米，加车库突出部分2米×8米，车库与界限距离1米
[*]居住和使用面积：首层约115平方米，二层约125平方米，车库约40平方米
[*]净高：首层约2.60米，二层约2.50米
[*]房屋技术：通风系统，东南屋顶装有光伏设备，除车库/阁楼外全部设有由空气源热泵驱动的地暖
[*]位置：房屋尽量靠近街道（见平面图），主入口朝向东南，以留出更多花园空间
[*]传统屋顶：相对平缓（25°），以获得较高的裙墙高度（>1.20米），因此阁楼仅作为储藏空间
[*]放弃地下室以换取更大的基底面积，且便于打造无障碍客房区域
[*]首层：起居区需同时享受阳光和花园景观，因此设于西侧
[*]二层：重点为使用面积，因此接受狭长走廊（约1.5米×8米）。通过宽敞的凸窗，包括楼梯区域，二层应足够明亮
[*]外墙铺设砖面，内部风格偏现代：白色墙壁/厨房面板，首层铺瓷砖，二层铺PVC地板。

平面图说明：

[*]面积数据未计入二层斜屋顶部分
[*]⚡代表强电，W代表（排）水

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设计过程：

我们尝试了多种设计，有地下室的，无车库上方盖建的（最近确认可行），带中空空间的，客房分布在不同侧面的，180°平台楼梯等——当前方案对我们来说较为合理，尽管成本不低，但并非浪费。我在带全地下室和改造阁楼的房子中长大，此设计试图在两层内提供类似面积。

[*]喜欢的地方：明亮的客厅，整体功能性宽敞，特别是客人专用区和二层的大房间，车库的直接通达。
[*]不喜欢的地方：见最下面的“担忧”。除此之外，该“非常宽敞”的房子（建筑师评论）价格可能相比外观亮点较少，例如没有设立画廊楼层，或是二层设两个卫生间而非一个大卫生间。因此我们也欢迎在平面图之外的改进建议，比如通过灯光、镜子、窗户、外部设计等方式提升。

首层细节：

[*]客厅朝向西南和西北两边均设窗，并配有通往露台的推拉门（考虑采光和花园视野）
[*]厨房与起居区无分隔，设备位于房间中部的凹处，为降低噪音，冰箱不设在那里，而是烤箱/微波炉
[*]厨房后方的房间通过隐蔽门隔开，作为储藏及部分厨房电器和额外操作台的空间
[*]走廊和客厅之间无门通道，另外有门通往客房、卫生间和技术室，从而连接车库
[*]大客房带无障碍浴室和外门，潜在作单间套房
[*]车库容纳一辆车、电动滑板车/自行车及作为工作/储藏空间，如园艺工具等

二层细节：

[*]儿童房置于阳光充足的山墙侧
[*]儿童浴室配浴缸，父母浴室设有洗衣机/烘干机（但技术室留有空间以便灵活调整）
[*]长凸窗位于浴室、楼梯口及健身爱好室，其他无天窗
[*]阁楼入口设在健身/爱好室

担忧 / 问题

[*]楼梯（目前为平台式）可能需改为旋转式，以便门在楼梯末端有空间。保持平台式（为爬楼安全）是否值得以凸窗设计换取？
[*]尤其是预制房屋常带凸窗，虽然可能在能耗上不利，这些凸窗更多是“外观亮点”吗？我们不设凸窗是否错失了实用机会？
[*]楼梯位置是否过近入口，是否会造成泥沙进入？
[*]我们希望所有易被入侵的窗户装设远程/集中控制的百叶窗。技术室、客卫和首层卫生间的细长窗户是否“防入侵”？有人有类似经验吗？
[*]25°角、1.20米裙墙高度时，屋顶是否可以悬伸作为入口和/或露台遮盖，且不影响采光？除此之外还有哪些合适的遮阳方案，特别是露台位于迎风侧时？
[*]为了防止车库内自行车刮蹭车身，是否应加宽空间？但这将影响西南侧剩余空间，最窄离界限处（西角，“左上”）目前约5米。
[*]电视机靠近窗户，这样是否会因朝向（西北）引起问题？
[*]厨房后储藏室是否有必要设第二个水槽？
[*]露台侧凸窗是否应全部装窗，而非图纸所示留角落空白？
[*]考虑对面街已有房屋，浴室凸窗应选哪些款式？

期待大家的评论！

我首先主要有以下这些担忧：

[*]预算？
[*]结构，特别是车库上方的外墙。应该如何支撑？用一根9米长的承重梁吗？

我觉得最好先等专家的意见，再去处理细节。

你们已经买下这块地了吗？
这里有山坡吗？
车库可以这么靠近马路吗？通常至少要求5米。
我也注意到车库中间那堵墙了。
车库1米的距离是规定的吗？
有建设规划吗？
是哪个联邦州，县？

我觉得沙发区非常不舒服。从房门口直接可以看到沙发，我不愿意背对开放的通道坐着。即使你说客房一年中有几周是有人入住的，我觉得那样相比之下还是太大了。它的面积比孩子们的卧室还要大，而孩子卧室在接下来的几年里将持续有人居住。我更倾向于把这部分给客厅多一些空间，然后再考虑沙发区的另一种布局，不过这样的话楼梯和通往客房的通道就无法兼顾了。

我和我妻子目前倾向于我们房屋项目中以下附上的设计草图。这个设计是我们自己的，受到论坛讨论、目录和（样本）房屋的启发，同时也与建筑师进行了讨论，与最初的设计相比几乎认不出来了。

由于我们不了解你们之前的41个设计，我们无法理解这一点。这里说的建筑师是指朋友圈中的自由建筑师，还是指那些为某些房屋供应商服务的“建筑师”？[/QUOTE]

初步的清稿正在进行中（可能会包括结构和家庭技术方面的修改），

我看你们还处于初步设计阶段，还远未进入家庭技术调整阶段。

此外，这栋“非常宽敞”的房子（来自建筑师的评论），以其价格来说可能缺少一些‘亮点’，

我看不出有宽敞感（那会被墙体的折角消耗掉），而且所谓的亮点被高估了。

为了保证攀爬安全而保留平台的自然形态，值得做一个凸窗吗？

让我开心得多的是把起居区朝北以迎接阳光。

如果你们想证明房屋设计最好交给专业人士来做，这个例子可以算是一个极好的示范。否则，这幅画的设计更像是在玩弄。

我绝不会建造一座看起来像“没办法做得更好”的1980年代加高版平房的新房。最大檐口高度为5米（具体从哪里算起？）明显导致不是两层的设计。房屋与车库的结构拼接在平面图中看起来更像是一座（伪）包豪斯建筑——无论装上多少天窗，都无法将其改造成一层半的房子，否则结果必然如上述描述。

与常见的业余设计相比，有些令人愉快的改变是选用了非推拉式的露台门，并放弃了无论如何都要弄个强烈阳光照射的南侧花园。其它一切希望你们明年自己也能笑出来。

我觉得沙发区非常不舒服。从大门直接看到沙发，我不想背对着开放的通道坐。

我同意，我会把厨房区和沙发区对调。现在沙发和多功能房入口之间的区域基本上就是走廊，对于坐在沙发上的人来说有点不舒服。

明亮的客厅，到处都是纯功能性的宽敞布局，

我觉得客厅缺少南/东方的阳光......那里是储藏室。问题是，是否可以将这个储藏区（这不是整个房子里更凉爽的区域）整合进技术间，并做得稍微大一些。楼梯可能更靠左，卫生间设在技术间前面，父母浴室和儿童浴室在楼上并排......大致如此。需要详细规划。