基本原则：首先感谢大家提供的所有建议。并不是说这些建议有什么让我们感到惊讶的地方。我们自己之前也讨论过，部分内容还来回修改过。
[*]去掉地下室的附属公寓，将房屋靠近车库
[*]整体去掉地下室（目前我们最不喜欢这个方案，因为那样的话我们必须把家务间和其他空间全部搬到楼上）
[*]交换客厅/餐厅的位置 -> 这样厨房就在西南，客厅在东南。
[*]通过转角或两扇门连接“多功能房”
[*]工作室朝街道方向加一个1米的飘窗扩展。
目前我们就是没有想出一个所有都合适的方案。因此某些地方明显就做出了妥协。我们也觉得建筑师可能已经束手无策了。你们有什么建议吗？回到起点重新开始吗？
关于细节问题：
如果你抬高地下室，防护措施会减少。按照建筑师的设计，只能稍微抬高，因为车库靠近边界必须保持3米高度限制。如果没有框架可以抬高更多。
假设框架被去掉了，基本建议是什么？高度完全利用，抬高到+80厘米？
该怎么操作？这80厘米是在5米线以上全部抬高，还是只抬高部分，并设1-2级台阶？
有附属公寓的话，窗台大约比现在低1米，更接近我们设想时参考的照片。这样会根本改变现场情况吗？
我考虑在西北方向加一个小附属公寓，入口简单平坦。主屋可能做成分层设计，实现视觉和感知上的分隔——全部没有地下室。但很难判断地皮是否足够。目前除了650平方米的信息没有别的尺寸。
你看这里。初帖只能上传10张图。下次我会整理成照片集，不用分散上传。
[ATTACH alt="Ausschnitt Lageplan.png"]89545[/ATTACH][ATTACH alt="8 Höhen.png"]89546[/ATTACH]
分层设计会让成本更高、结构更复杂且更易出问题。为什么不用地下室呢？如果用花园地面高差分隔，那实际上只是把建模从左边挪到右边了。附属公寓光照会受影响，主房也是。这听起来一样都是妥协。
我理解你们想要更多花园，所以宁愿设计地下室。但最终你们既没有真正的花园（因为被开挖、防护结构和栏杆占据），也没有一个真正愿意住的公寓，因为没人愿意住地下室。要小心这些糟糕的妥协，结果只花了钱，却没得到实质东西。
假设没有附属公寓，你认为什么是底层和一层里的那些糟糕妥协？
因为房间宽度285厘米，最多只能放一张双人床，但柜子就放不下了。
我们讨论过让房间在朝街道方向延伸1米飘窗，投资大约1万欧。我的理解是你们基本认为这个房间以后绝不会作为卧室使用。所以仍然是工作室/客房/储藏空间。其实我们希望这种房间放在房子东北侧。但那样多功能房和它会连成一线，我们更不喜欢。
我会去掉储藏室，然后交换客厅和厨房的位置，这样厨房/餐厅在露台那边。地下室用来存放大宗粮食。窗户需要调整。
我们之前快速和建筑师试过这种方案，但保留了目前的工作室。使用上我们不太愿意去掉储藏室。现在我们有一个小储藏室在室外，每次都得走20步。去地下室的路更远。最终我们主要是因为客厅朝向西南决定放弃这个方案，宁愿走更长一点的岛屿-露台直线路径。
我觉得这个问题很简单。如果愿意和别人一起住在同一屋檐下，每个人理应同样享受新增的居住空间。你问自己，是否愿意和家人搬进这个地下室？你当然不会！
我自己经历了20多年，父母最初的公寓在顶层，面积超过90平米，有南向屋顶露台，即使更小的面积也可以。最重要的是，我希望他们的居住质量不亚于我们。如果没这种想法，我宁愿帮他们在附近租房。
这里论坛里经常出现的一个问题是，大家想带父母住进房子，但往往不给他们同等舒适的空间，原因不明。
我会告诉建筑师，老年人应该有一个漂亮的公寓，舒适，有阳光，有视野，房间合适；不必豪华，但居住质量必须公平。
你们的“必备清单”里有很多税务优惠条款，这无可厚非；但我没看到你们为老人需求准备的清单（即使较小的也好）。
听到“我之前的情况还更糟”对年长者来说并不好，会立刻让人想放弃计划。
单独看这段，确实能引起共鸣。你也在其他帖子里写过这样的原则。我们不是“不愿意”，而是在三个方案里都无法做到。或许我们执着于附属公寓必须在地下室的想法，才导致了这里那里要妥协。
套到规划上，你们也许为了让父母/岳父母接受，做了一些妥协。但这有点和最终成品的情况矛盾。我们如果把附属公寓挪到一楼，花园面积会减少。分割东南/西南侧面，又是妥协。
关于家庭观念，我们认为情况不同。我认为态度是对的，但我们并不期望等同。我们处在不同人生阶段。附属公寓始终是针对最后一阶段的一个人。现在这意味着从市中心5楼下来的30平方米以内空间。以后意味着祖父母从已经太大的房子中搬出。没有兄弟姐妹，也没有客人。
他们的需求基本是
[*]35-50平方米
[*]独立入口以确保安静
[*]独立卧室，目前没有
[*]多功能房有采光——而这正是我们方案中的难题
[*]喜欢有一些绿色植物或高床种植区
[*]目前无车，步行很方便
[*]靠近家人