两层完整楼层的独栋住宅平面图设计，面积230-235平方米

我们期待反馈，提前感谢每一个建议或提示。:)

哪里不满意？为什么？设计主要是针对使用而定，

我看不是这样。草图中有四个！区域，一堵长墙阻碍了直接通道：洗衣房、客用浴室、卧室和浴室。
这些都是设计的缺陷。还有多功能厅，缺少衣帽间，餐区太窄，所有孩子房间和浴室的门口都有一块闲置空间。所以，真的不能说是“实用”。

有创意的建筑师设计的房子很棒，但不仅建筑师费高，施工费用也高。那很漂亮，但我们对自己设定了其他优先事项。

我不相信用户会给你创意设计方案，如果他们建议你找建筑师的话。建筑师，即使是总承包商的建筑师，也会设计出一个结构上不会带来昂贵额外负担的房子。
他不会将一栋城市别墅设计得庞大无法控制，导致不合适的房间和空余空间出现，他会确保合理的空间比例和良好的面积利用。至少应该是这样。
这个盒子完全没有任何特别之处。12 x 12 本身就是错误的出发点，因为（正如所见）产生了丑陋的房间。让人真的很难接受，还得为此支付高额费用。

依我看，你们在错误的地方节省了开支。3个儿童房，客房+办公室，通常很少有标准房屋是2个儿童房+客房/办公室空间的。你们需要一个自由的设计。无论是通过建筑师还是有抱负的总承包商（有些确实能自由设计，不过很少且规模较小）。

你看看这个Schwörerhaus E20 198.1
这是我首先想到的带有3个儿童房和2个VG并且不是方形的房子。
不完美，但我觉得它更讨人喜欢。

你看看 Schwörerhaus E20 198.1
这是我想到的第一个有三个儿童房、两个客厅区并且不是正方形的房子

我觉得 Schwörerhaus 不错，尤其是花园一侧。从外观看，屋顶与柱子和阳台的结合设计得很时尚，不过我们可能不能建这样的屋顶，而且完全排除了阳台。这样一来，花园一侧的观感就不会剩下多少了。平面图我个人也觉得不错，但如果楼上的客房变成“孩子三号”，那就会缺少一个房间，还有技术房（HTR），这种房间在目录里通常被藏在想象的地下室里。所以需要再做些扩展，楼下加一个技术房，楼上再加个办公室。这是可行的，但会导致面积不比我们入口帖的设计小多少，而且 Schwörerhaus 的儿童淋浴浴室也很狭窄。;)

... 正因为如此，你最好去找非类型房屋的GÜ或建筑师。 :)

自由的建筑设计几乎不可能实现，有两个原因：
- 为了避免土地和房屋的分开融资，我们必须尽快确定平面图和房屋成本，并启动整个项目的融资。[...] 参考已经提交的想法和设计，总承包商几乎不会这样做。所以我可能还得找一家新公司。

这很可能是一个收益。一位建筑师所需时间少于你用这里展示的设计反复折腾所浪费的时间。结构工程师很少会说“不行”（因为他们的任务不是创意咨询），而是计算建造所提交设计所需的工作量。所以结构工程师不会告诉你“这样不行”或者“那样更好”，而是会帮你算出需要多少吨钢筋，以实施该计划。这样会使楼板变厚，以便更粗的钢筋得到相应的混凝土保护层。结果是楼板变得更重、更贵，而且必须由更厚的墙体支撑。涉及的额外费用会导致调整融资，这通常是不想做的，所以房子最终还是得重新设计。在这无谓的折腾中，一位有能力的建筑师早已轻松设计出一个合理可行的房子方案。

顺便感谢 将语气从绿色论坛引入。这样那些已经觉得我直率的人可以轻松看出，严厉一点还有更进一步的余地 ;-)

你在无关紧要的细节上纠缠不休——关键在于，那个带有附属入口和楼梯布局的狭长平面图形成了一个非常舒适的布局，使用起来很方便。尽管接近12 x 10米，房子看起来也不像一个积木块。正面那个奇怪的凸窗自然不可模仿，但通过错位的构件来打破这样大的立面，这确实是可行的。我感觉，除了立面视图的对称性问题之外，你们对自己的平面图非常满意，并打算这么提交给总承包商，他们只会给你们贴个价格标签然后开始施工。;) 你有没有画过梦想房子的外观？对于这么大的房子，帐篷式屋顶几乎看不到，顶多就是纸盒上的一个奇怪的小角。 (你们另一个帖子里厨房预算15000欧元，考虑到厨房设计，几乎不可能用宜家来实现……)