两层完整楼层的独栋住宅平面图设计，面积230-235平方米

总体来说，我觉得一些角落，特别是窗户的面积设计得不是很丰富。
特别是在开放空间里，那三个对称的“箭孔窗”显得相当随意。根据图纸，餐区显得很拥挤，而且结构上也不一定合理。比方说，我会希望在桌子前面看到一个大窗户。相反，在开放空间中间和沙发后面形成了一个镜像的L形，这里到底是做什么用的？沙发故意这样摆放，让人无法从沙发上看到外面吗？考虑到地块的大小，我其实期望户外有些活动空间，最好是夏天客厅能延伸到露台，后面是花园。
套间客卫和额外的卫生间，我认为其中一个是多余的。孩子房的入口属于房间的一部分，但“没什么用”，家政室类似，还有从衣帽间到卧室的过渡区。卫生间下方小储藏室带来的储物空间也不多，需要转角设计，但可能可以用来放暖气设备。
缺少为住户准备的衣帽区，走廊不算很开阔，那个四分之一旋转的楼梯，我不会在这个面积大小的房子里设计，尤其不放在两堵墙之间的狭窄空间里。
主卧卫生间或者说带通向厕所的淋浴间，我也觉得不理想。儿童卫生间很狭长，首平方米几乎只能用来放门，淋浴间相对较小，如果是砖砌的，会比较暗。
既然你们有很多房间……客房是专门为客人准备的，还是作为第二办公室，平时作为办公室使用，访客来时临时变客房？
如果三个孩子年龄相近，可以考虑房间稍小，换取共同使用的一部分走廊，可能隔出来作为放松和游戏区？
整体看来，结构上相当复杂，因为房子的中心几乎没有墙是上下贯通的，只有楼梯左侧的墙在一楼和二楼是连通的。
如果你们愿意开放思路，我也支持一个建筑上更有趣味性的整体设计，而不是这个臃肿的标准复式别墅。关于对称性只是其中一个问题，一旦达到一定的和谐，可以毫无大碍地放弃严格的对称。

我希望结构力学没有问题，但这要等与专家协调后才能确定。我们就希望如此吧... :)

你可不是真打算认真把这些（抱歉）乱七八糟的东西拿给专家看吧？！

从你的回复里能直接看出在辩解。 :rolleyes:
我建议你，找一个设计师！

感谢反馈！我不把这看作辩护，我的意图是解释为什么我们这样画图，以及我们期望从中得到什么。

自由的建筑师设计由于两个原因几乎不可能实现：
- 为了避免地块和房屋的分开融资，我们必须尽快确定平面图和房屋费用，并推动整体项目的融资。自由设计的独立建筑师在时间上将不再兼容。
- 我们已经和总承包商（GU）进行了几次谈话，有平面图建议和相应报价。如果一个建筑师例如收费40,000欧元，我必须完全去除总承包商中的设计服务，并在这部分节省40,000欧元。然而，鉴于已有的方案和设计，实现这一点对总承包商来说几乎不可能。因此，我很可能还得寻找一个新的公司。

以下是对上述备注的一些回复：
- 客房应是真正的客房，不作为办公室使用。套内浴室我很喜欢，但也可能因为空间和成本因素被舍弃。如果这样，客用卫生间会从技术房（HTR）移出来，变成门旁边约4-5平方米的普通客用淋浴卫生间。
- 向南分布的双开门大致与我们现有住宅相同，三个双开门我们觉得完全足够，因为花园主要在西侧，南侧较少。因此大推拉门设在西侧。
- 沙发朝向墙壁设计，以便观看电视。沙发至少有一个角面向大推拉门，客人可坐在那里。我不常喜欢那种自由竖立约2.5米的“隔断墙”用来放电视。不过我们曾考虑在电视左边设置一个露台门，大致位于厨房窗对面，以增加该区域采光。
- 目前图中厨房岛台前缘到南墙正好300厘米，也就是上排椅子100厘米、餐桌100厘米、下排椅子100厘米。关于餐桌与墙的距离有没有经验法则？大约120厘米合适吗？
- 楼梯下面空间将封闭作为储藏室。如果结构允许，可以保留扶手顶端与楼层顶板之间的三角空间朝走廊开放，以使空间感觉更通透。我想问，入口区域面积多少平方米更合适？
- 游戏区目前是客厅。但孩子们会长大，并希望有自己的房间。因此想法不是更大的上层走廊，而是更大的卧室。只要他们一起玩，可以在客厅，或者在某个孩子的房间见面。

12 x 12 米，檐高只有 6 米，然后还有这样一个斜度的屋顶？这看起来只是非常巨大，而不像是城市别墅。就好像有人需要一辆更大的车，所以把一辆高尔夫改造成加长豪华轿车。

我会很喜欢，但也同样可能

大致就像我们现在的房子一样

如果结构允许的话，可能

我们确实很想

许多设计和变体

但是我觉得这很难，

并且认为

听起来不像这房子真的经过了深思熟虑的“规划”。你的说法显然需要一个建筑师，来真正设计出你们想要的东西。

有创意的建筑师设计的房子很棒，但不仅建筑师费用高，施工成本也高。

[/QUOTE]
不，这完全是胡说。房子“不是费用”，它们提供正是你在确定预算内能得到的生活质量。最终，建筑师设计的房子是用和总承包商提供的标准平面图一样的原材料建造的。价格一样，工匠费用也一样。
只有特殊定制会贵——但总承包商也会让你为此付出高昂代价。

自由的建筑师设计因为两个原因几乎不可能实现：

借口。对于这么大规模的投资来说？我完全不能理解。想要花25万欧元买排屋的人，用总承包商/开发商是合适的。根据家庭规模和/或生活情况（或者只是因为个人意愿）需要个性化设计的人，也应该有一个个性化的设计师。

自由规划的独立建筑师在时间安排上将不再兼容。

你看我困惑。为什么一个自由建筑师要比总承包商的建筑师花更长时间？他最终做的也没什么不同。

如果一个建筑师收费例如4万欧元，我必须完全剔除总承包商的规划服务，并在这部分节省4万欧元。

理论上这是可能的。那样的话，他就是总承包商——否则他就叫建筑管理（GÜ）。实际上，如果建筑师和总承包商不经常合作，你可能需要为一部分规划重复付费——但这部分费用相对较小。 编辑：或许更明确一点：你们最好避免传统的样板房总承包商类型，但也有其他供应商，原则上他们像建筑师一样工作，但能一站式提供所有服务，当然也能提供期望的价格保障。这样的人至少能像自由建筑师一样好，北莱茵-威斯特法伦州也有不少这样的。;)