柏林南部勃兰登堡172平方米平房平面图

这个句子会激怒我吗？毕竟，既不是预制/实体，也不是建筑师或总承包商是对立的，而是可以成功结合的（正如我其实已经多次提到的）。

肯定不会激怒。我可能表达得有点不准确。

我主要是想说，有些人会提出一个问题，是直接和总承包商合作，还是先或者完全和建筑师合作。正是因为所有这些都可以根据个人不同进行设计和执行，这一方面是好的，但对外行人来说在决策时并不容易。我和我妻子经过一些调查后，现在开始选择建筑师感觉更好。

关于实体/预制，是无法相互结合的。正如我所说，我是Laure。所以我以为总是区分，或者是预制房，或者是用石头一块块砌成的实体房（有或没有外墙保温系统）。

建筑师的订单书部分已经排满了超过12个月的时间。一栋独户住宅的利润实在不高，订单书上主要是多户住宅和市政项目，那些才真正带来利润。对于这样一栋独户住宅，建筑师需要投入大量时间，而收益却有限，而且业主还很挑剔。这就是目前的情况。找到一个愿意接独户住宅项目的优秀建筑师现在真的很少也很难。

祝你好运。

非常感谢。现在有两位建筑师也积极回复了，愿意与我们进行交流。我认为订单状况也可能因地区而异。他们两位都是比较倾向于建造独户住宅的建筑师。

非常感谢。现在有两位建筑师也积极地回复了，愿意与我们谈谈。我认为订单情况也可能因地区而异。两位建筑师主要是建造独栋住宅。

也许我们可以通过私人消息交流一下。我们地域上非常接近，但可惜没有那么好的经验。:( 谢谢。

可以这么说，和建筑师一起建房子就像是量身定制的服装。很少有人有收入和需求去定制服装。好的成衣通常就足够了。而这正是[die Fertighäuser]。

在“massiv/fertig”之间根本不存在什么“组合”。[...] 我一直以为，人们总是区分，或者是成品房，或者是用砖石一块块盖起来的实体房子（带或不带外墙保温系统）。

这就是你来到这里的原因——为了学习 ;-)

“Massiv”和“fertig”是销售商市场营销中混淆视听的术语。用“massiv”这个形容词是要借助情感暗示，只有砖石房子里，三只小猪才能战胜坏狼。用“fertig”这个形容词则是木结构板材厂家反击，用几周时间从墙板送达，到家具车驶来的形象作反讽。

那种把主体结构在施工现场隐蔽地提前完成的廉价把戏（让Jean Pütz会说：“我早就准备好了”），不仅可以用木结构板材做到，也可以用混凝土板、膨胀粘土板，甚至用带孔砖一块块砌起来的砖石墙做到。

此外，实体感（Massivität）不过意味着材料结构是“实心”的——严格来说，实木结构房屋（不要和实木板混淆）反而比用带空腔的带孔砖或者多孔混凝土（本质上是硬泡沫塑料）砌成的墙更实心。自建房的购房者是私人决策者：他们感性驱动，销售员知道如何利用这一点。理性来看，没有哪种建造方式是救世主，也没有哪种会带来世界末日。

我对学徒玩笑的个人乐趣——用Wonderbra把承重内墙改装成外墙——在此不赘述。另外，可以用营销新词把典型的木结构板材“成品”房的墙体结构称为“保温一体化系统”，因为其中实际上安装了间隔龙骨保温层。

几千年来车轮没有变得更圆，撇开“皇帝的新装”，无论如何，我们归根结底只是在盖尼古拉斯的房子，即使这房子是Sparkassen广告中Diestelmeier的尼古拉斯房子。2.0、4.0、超级升级增强蓝色涡轮：都是忽悠人，关键核心始终来自同一个横向或纵向拼装模块。市场营销的任务只是模糊事实，让人以为工业产品不是用水煮出来的。

也许我们可以通过私信交流一下。

你们知道转发站吧。

我们这么说吧，与建筑师一起建造就像是量身定做的房屋。很少有人有收入和需求去定制服装。普通成衣往往就足够了。而这正是预制房屋的特点。

是这样吗？我在任何地方都看不到有趋势表明找建筑师会更贵。我常听说，只要规划得当，且业主清楚自己想要什么，建筑不是奢华和铺张的，建造成本不会比没有建筑师高，甚至可能更便宜。

这或许是因为很多人在想要昂贵的附加功能、高度个性化和昂贵材料时才会聘请建筑师。我感觉市场本身就很不透明，很难在这方面做出明确判断。

当我看到这种笼统的说法时，我希望能有一个有力且令人信服的论据。