起初声称固定价格，现在却有额外费用——合法吗？

你有没有他所说的东西的书面记录？卖家经常说很多话，然后记忆就出现大漏洞。

企业在提交报价之前的第一责任是必须实地考察工地。不能无视或者回避山坡地形。

承包商的鉴定师将对那些肯定不在你的鉴定报告中的内容进行评估，因此明确可以预见会有额外费用。
一份鉴定报告完全足够。最后你还得支付承包商的鉴定费用。务必在委托鉴定前立即拒绝这些额外费用。如果地基情况与你的鉴定报告不符，可以在委托第二位鉴定师之前与总承包商达成一致。然后你的鉴定师应该去施工现场。
关于房屋的额外费用很容易反驳，因为鉴定报告中写明之前确实有一栋房子。忽视这一点的人自负责任。

第二份鉴定报告的理由是钻孔位置不准确，没有精确在新建筑体所在的位置。由于之前的旧建筑物的地基仍然存在，当时的鉴定师也在旧地基旁边钻孔。开发商早已知道旧建筑物的位置，那已在位置图中标明。

然而显而易见的是，我在规划会议之前还被要求再次发送鉴定报告和位置图。如果卖家突然声称忘记了第一封邮件，我也不会感到惊讶。作为证据，我有我邮箱服务商的屏幕截图，显示我已发送了邮件。

总承包商的鉴定费用包含在购房价格中。

最初说的是固定价格，现在却有额外费用——合法吗？

是的，这是合法的。固定价格的工地经常会导致额外费用。一个原因通常是不了解情况，但合同签署后设计变更也经常导致大量额外费用。两者结合起来并不是一个好的组合。

承包商在提交报价前的第一项责任是实地考察工地。不能回避或忽视斜坡地形。

可惜我没有书面约定，因为他已经提到要书面形式，“那已经写在里面了”。

我试着澄清一下。见上文。

我能理解你，我也知道这里责怪别人是不合适的。这辆车陷在泥里了，你需要帮助把它拉出来。

融资真的没有保障吗？那就先别让承包商知道。

说说律师怎么说的。

我现在不知道你是怎么建的，即使我用的是单项分包，我手里也有两份不同的总承包合同。

这两份合同在地基和结构方面对建筑价格都有保留意见。这也是合情合理的。签订总承包合同前如果没有先做地基勘察报告，没人能准确推算地基成本，所以只能用一个固定总价来处理这部分内容。

所以我很惊讶这里有人暗示和猜测这合同条款在法律审查中站不住脚。

再说一次，如果撤销期限已过，合同结构也像我猜测的那样，那么这事儿没有不吃亏的出口。谁知道原帖主是否还签过一条，如果融资搞不定，总承包商会负责的。

企业在提交报价前的第一项义务是视察工地。不能忽视或回避斜坡地形。

不，这不对。这不是义务。