起初声称固定价格，现在却有额外费用——合法吗？

这里有律师，你得按照他给你的建议去做。

顺便说一下，我已经多次询问，付款计划里写了什么，已经执行了哪些内容。

付款计划是：
总承包商的建筑地基报告交付时支付3%，以及规划会议的完成。规划会议已经进行了，但总承包商的地质勘查尚未完成。
提交建筑申请时支付7%
地基板完成时支付10%
等等。

那就按照律师的建议，给他们提供5%的报价吧。或者你也可以继续施工。不过你已经知道会有额外费用。

在这里提到的所有内容（理智上不建造）中，我会考虑多余费用的融资。毕竟这似乎是一个非常特殊的情况。土地已经付清，自有资金充足，足以融资房屋的大部分。如果现在缺少5万到7万欧元，这将是一笔贷款，取决于土地价格，大约是30%或更低，按照3%的还款和1.5%的利率，每月负担大约250欧元。只要你目前租房居住，这一项支出至少应该相当，而如果这20万欧元是自己积攒的并且有证据支持，显然是有潜力的，希望这不是“早年积攒的，现在已经不可能了”。

你有没有去你主办银行咨询过，否则可以试试人民银行或者当地的储蓄银行，这个情况确实比较特殊。

这只是一个建议，尽管目前的信息更倾向于建议你放弃。

针对这里提到的所有情况（合理地说不建造），我会考虑多出来费用的融资。毕竟这似乎是一个非常特殊的情况。地皮已经付清，自有资金足够多，可以为房屋的大部分融资。如果现在缺少5万到7万欧元，这将是一笔抵押贷款，取决于地皮价格，大约是30%甚至更少，负担为3%的还款和1.5%的利息，大约每月250欧元。只要你在某处租房，这个支出至少应该是相当的，如果这20万欧元是自己积蓄并有证明，那么确实有潜力，希望不是“过去的事，现在已经不可能了”。

你有没有跟你的主办银行谈过，或者试着问问人民银行或者可能的储蓄银行，这种情况确实特别。

这只是一个建议，尽管现有的信息更倾向于建议退约。

也谢谢你的建议。
我这边更倾向于是“过去的事，现在已经不可能了”。所以我在签约前就明确告知卖方我的特殊情况，并通过不断询问额外费用（包括现场查看）来确保我负担得起建设费用，而现在这些额外费用据说是不可预见的。

我也考虑过你的建议。我可以筹集一些钱。我只是不知道总承包商还会在我这儿计算哪些“不可预见”的费用，多出3万欧元那就很厉害了。

另外还有法律层面的考虑。网上一家名为“Ross**** & *****”的律师事务所，关键词是"[B]Fertighausvertrag (Hausvertrag)"，提供了几个可能的方案（谷歌搜索首页就能找到），也涵盖我的情况。难点是，总承包商非常注意避免事后承认任何沟通，这让之后的法律争议对我来说很困难。[B]

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另外还有法律上的考虑。网络上一家名为"Ross**** & *****"的律师事务所，以关键词"Fertighausvertrag (Hausvertrag)"提供了一些解决方案（谷歌搜索首页），这些方案也适用于我的情况。
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这是广告吗？
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那就按照律师的建议，给他们5%的报价吧。或者你也可以继续建造。但是你现在已经知道会有额外费用了。

再次感谢您的帮助。

嗯，律师说的是关于解约的问题，他肯定是对的。但是还有其他情况更符合我的案例。请看一位律师关于"预制房屋合同（房屋合同）"（谷歌搜索）。然而，在一个总承包商那里举证是比较困难的，因为他们非常小心，确保沟通永远不具备法庭效力。