下萨克森州南部单户住宅融资 - SPK 罢工！

我们现在必须先等到星期一和ING的决定。

同时你们也可以直接联系当地的储蓄银行，以及邻近城镇的储蓄银行。如果他们还没有大规模合并，他们都是独立的，融资方案之间存在显著差异。

我们当地的储蓄银行虽然很友好，但当时利率较差。再往两个城镇，那里的人更友好，且当时的利率无可匹敌，Interhyp也只能说我必须选择那里。

在这种情况下一定要多路并行，而不是一个接一个地进行。我们的储蓄银行也不在乎Schufa，评估是独立进行的，如果你担心的话，这点可以通过电话了解。

你怎么这么了解那里的内部流程？

我并不想表现得像个内行，实际上我可能并不比你更了解那些内部流程 :)
我只是想稍微缓和一下那种他们不独立的笼统说法。你说的核心问题虽然没错，但我也从个人经验中知道，那儿也有一些顶级顾问，他们确实以客户利益为重，提供真正独立的咨询。

我同时委托了5位顾问进行条件协商——但实际上贷款申请当然只提交了一次。

还有一个关于我个人的问题：你们对于直接在银行申请贷款而不通过顾问的经验如何？例如，在ING申请贷款，没有自由顾问。这有意义吗？还是条件仍然比有顾问（顾问还能拿提成）时更差？

我们直接在ING贷款，条件和Interhyp提供的相同。

我同时委托了5位顾问来确定条件——但实际的贷款申请当然只提交了一次。

好的，那有什么不同呢？

更新：ING也持同样的谨慎态度，但会派一位鉴定师到该地区。预计如果没有更多的自有资金，那里也无法进行贷款。

但有一件事情我还不明白。通过/经由中介的预先询问总是积极的，因为边界条件（收入、自有资金、费用等）是已知且确定的。我的意思是，会有人告诉你，某某银行会按条件为建设提供融资。然后当你选择了一家银行，签署合同并提交给银行后，根据评分系统或感觉上的随机判定，会说融资不行，因为抵押价值太低。但这类情况不应该在中介那里就被发现，所有的红灯应该亮起，这些因地理位置等原因而不合适的报价根本不该被显示出来。