我们建筑项目的融资问题

  • Erstellt am 2015-06-19 05:03:23

Musketier

2015-06-25 19:27:30
  • #1
这可能奏效,但不一定,因为首先要用这笔“[Kleinen]”资金偿还低利率贷款。如果十年后利率没有显著上升,偿还长期贷款会更合理。两种方案都是一种赌注,一种押注利率下降,另一种押注利率上升。折中的办法是目前大多数人选择的方案:前十年使用KFW贷款,剩余部分选择更长期限。
 

merlin83

2015-06-26 23:41:36
  • #2
每笔融资都是一场赌注。我个人赌的是经过验证的过去会持续下去。十年后我们都会看到结果,是红色、黑色还是绿色的零 :D。拭目以待谁会采取行动 :)
 

Saruss

2015-06-27 08:26:29
  • #3
我也有50,000欧元在KFW贷款中享受10年免还款期限,为此我用更高的还款额偿还剩余贷款。这样我可以更快地减少利率更高的贷款,从而节省利息和复利。然而,10年后我们的总债务非常低,所以我对再融资不太担心。除此之外,如果我现在就还清KFW贷款,那么10年后在总体相同的还款额下,我的剩余债务反而会更大。
 

FloSchn

2015-07-01 14:24:10
  • #4


这已经清楚地表明,人不可能同时拥有一切。利率安全、最低成本和灵活性。必须选择一个重点,并据此优化融资方案。

主题发起人说他想要灵活性。所以将还款额尽可能降低(即最低还款额),并约定额外还款。这是灵活性的基础。当然,还可以通过额外还款的分配以及资金来源等方面进一步大幅改善。
 

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