我们建筑项目的融资问题

我认为问题是这1000欧元中是否包含了KFW贷款。

仅供参考：我们最终的解决方法是，银行贷款每月按15年还款（1000欧元），而KFW贷款则选择了10年固定+免还本金。如果月底或年底还有剩余资金，就会对银行/KFW进行专项提前还款。这样我们最大程度地保持灵活性，固定的月供在某个月工资没了的时候也能负担得起。谢谢你们的建议！

据我理解，他每月为银行贷款支付1000欧元，而KFW贷款只支付利息（即免本金还款）。但10年后必须一次性偿还KFW贷款的全部本金。因此，你应该将闲置资金至少部分用于KFW的专项提前还款。

因为：如果10年后利率没有对你有利的变化（即不下降或保持不变），你将继续支付银行贷款每月1000欧元的还款。如果你已经把所有钱都投入到了银行贷款的专项提前还款上，那么10年后支付到期的KFW贷款本金，你打算用什么资金来偿还呢？

题外话：那些刚刚开始融资的人可能会因此反驳我：用1.98%的利率进行15年融资还说贵——对此我只能无奈地摇头。 :rolleyes:

很简单，我们已经有超过15年，每个月要向银行偿还1000欧元的贷款。如果有剩余的钱，我们将通过特别还款来偿还这笔昂贵的银行贷款。这样我们最大限度地保持灵活性……

十年后需要偿还50000欧元？希望那时还有剩余的钱……

或者以低廉的利率重新融资*咳咳*或以当时有效的市场利率

off topic: Diejenigen, die gerade neu finanzieren werden mich w. der Aussage steinigen: Bei einer 15 Jahre-Finanzierung mit nem Zinssatz von 1,98%

人类天生是忘恩负义的 ;)
我们也白白给银行送了一万欧元，因为我们错过了最低点。
拥有一万欧元或没有一万欧元，意味着少还一年贷款。

人类天生就忘恩负义 ;)
我们也给银行赠送了1万欧元，因为我们差一点错过了最低点。
有1万欧元或没有，少还一年贷款就是如此。

你说得完全正确。因此我在某种程度上也能理解这样的评论。

差一点错过了最低点 ;).
如果我看到1年3个月前我拿到了15年固定利率3.17%的贷款——嗯：我总是称这为高水平的抱怨。
不过这3.17%的利率仍然远远好于2-3年（甚至更久）前的利率。