收购祖父房屋的融资选项

我以为无需多说，这种做法当然会通过公证合同做到滴水不漏的记录。

除此之外，有很多例子表明友情在涉及金钱时并不会停止。但人们通常只听到或看到负面案例。 这跟出租房一样。在网上每个人似乎都认识遇到过租客赖账等问题的人。但这每年不过是几千起。数以百万计的积极案例却经常被忽视。

我妻子在司法系统工作。你简直无法想象她在遗产部门听到的各种故事。有时甚至会出现兄弟姐妹将父母的房子强制拍卖，导致自己的父母无家可归，因为他们无法支付遗产份额。我真的不建议任何人仅仅依赖良好的关系。事情可能会非常糟糕结束。但每个人有自己的选择……

或许还需要考虑：

[*]如果你的兄弟姐妹和父亲都同意，你可以直接从你的GV那里继承（或接受赠与，这在法律上是一样的）这所房子；这样就省去了重复过户、赠与税等问题。
[*]你是否需要向兄弟姐妹支付补偿，还取决于是否有其他资产。也许他们只是继承其他东西？
[*]你给父亲的钱然后存到他的账户里，完全没有意义。私人贷款（你父亲给你的）可能是较差但相对较好的选择。

一个兼职税务顾问，实际上是治疗师？我理解得对吗？

这里有人在只有10年历史的房子里就想更换所有管道，没有热泵则无法生活。所需的核心翻新费用实际上从2000€/平方米起，而且找到工匠或者根本获得报价，比新建房屋要困难得多。但如果你愿意多年间不时面对施工现场，并且在乡村地区认识一些小型独立工匠，可以逐步进行翻新。 现在为了3-4%的利率去贷款是没有意义的，而资金接受者则在当前8%的通胀率下把钱留在活期账户中，或者在他们1%的贷款中进行特别还款。 还必须考虑的是可能祖父需要护理的资金问题。如果你运气不好，买得太便宜，可能得自己支付护理院费用。

还需要注意的是可能需要为祖父的护理费用筹集资金。如果不幸买得太便宜，可能需要支付护理院的费用。

我认为这里已经在讨论继承案件了。那时，祖父的护理就不再相关了。

此外，我觉得如今在进行真正的核心翻新且没有显著自助劳动的情况下，2000欧元并非不现实。当然，这也取决于居住地，以及最终实际需要和想要做的事情。这里有不同的层次。

说真的：爷爷还活着……而且住在养老院吗？
养老院或者护理费用是怎么支付的？这些费用最终不就是靠房地产吗？或者归属于继承房产并变现的人？
如果要买，或许让别人买更明智，而不是心想着捡个便宜但还需要大规模翻修的房子。

Einen Steuerberater haben wir (freiberuflich als niedergelassener Psychotherapeut tätig).

我会选择另一个 ;)

始终获取中立的评估报告，以确保每个人都满意。不要在钱上节省并说，我们做一个邻里评估，看看其他人提供什么。