दादा के घर को लेने के लिए वित्तपोषण विकल्प

मैं सोचता था कि यह बताना अनावश्यक होगा कि ऐसा कदम निश्चित रूप से एक नोटरी कृत अनुबंध के साथ पूरी तरह से दस्तावेजीकृत किया जाता है।

इस बात के अलावा, ऐसे बहुत से उदाहरण हैं जहाँ दोस्ती पैसे के विषय में खत्म नहीं होती। लेकिन आप केवल नकारात्मक मामलों को ही सुनते/पढ़ते हैं। यह वही बात है जो किराये के मामले में होती है। इंटरनेट पर हर कोई किसी ऐसे व्यक्ति को जानता है जिसने मेटनॉमेड्स आदि के कारण समस्याएँ झेली हैं या झेल रहा है। लेकिन ये केवल सालाना कुछ हजार मामले होते हैं। लाखों सकारात्मक मामलों की अनदेखी की जाती है।

मेरी पत्नी न्याय व्यवस्था में कार्यरत हैं। आप विश्वास नहीं करेंगे कि उत्तराधिकार विभाग से हमें किन-किन कहानियों के बारे में पता चलता है। यह कभी-कभी इस कगार तक पहुंच जाता है कि भाई-बहन अपने माता-पिता के घर को जबरन नीलाम करा देते हैं, और इस कारण अपनी माँ/पिता को सड़क पर ला खड़ा करते हैं, क्योंकि वे अपनी हिस्सेदारी का भुगतान नहीं कर पाते। मैं सच में किसी को भी केवल अच्छे संबंधों पर भरोसा करने की सलाह नहीं देता। यह बहुत बुरा नतीजा दे सकता है। लेकिन जैसा हर कोई चाहे...

शायद यह भी ध्यान में रखना चाहिए:

[*]अगर तुम्हारे भाई-बहन और तुम्हारा पिता इसके साथ सहमत हैं, तो तुम सीधे अपने GV से घर विरासत में प्राप्त कर सकते हो (या उपहार स्वरूप पा सकते हो, यह कानूनी रूप से एक ही जैसा है); इससे दोहरी नामांतरण, उपहारकर आदि नहीं लगेंगे।
[*]तुम्हें अपने भाई-बहनों को कुछ भुगतान करना पड़ता है या नहीं, यह इस बात पर भी निर्भर करता है कि और कोई संपत्ति है या नहीं। शायद वे कुछ और विरासत में पा लेते हैं?
[*]यह कि तुम अपने पिता को पैसा देते हो, जो फिर उनके खाते में रहता है, इसका कोई मतलब नहीं बनता। इस स्थिति में शायद निजी ऋण (जो तुम्हारे पिता तुम्हें देते हैं) कम बुरा विकल्प होगा।

क्या मैं इसे सही समझा हूँ कि एक अतिरिक्त पेशेवर कर सलाहकार जो असल में चिकित्सक है?

यहाँ कुछ लोग हैं जो 10 साल पुराने घरों की सारी पाइपलाइनें बदलना चाहते हैं और बिना [Wärmepumpe] के जीवित नहीं रह सकते। इसके लिए आवश्यक कर्न सैनरेशन की कीमत वास्तव में 2000€/m² से शुरू होती है और इसके लिए कारीगरों को ढूंढना, या बिल्कुल भी ऑफर पाना, नए निर्माण की तुलना में काफी अधिक मेहनत का काम है। लेकिन यदि आप सालों के दौरान कभी-कभी एक निर्माण स्थल को संभालने के लिए तैयार हैं और ग्रामीण क्षेत्र में छोटे सोलो कारीगरों को जानते हैं, तो इसे धीरे-धीरे नवीनीकृत किया जा सकता है।
लेकिन जो बात अब समझ में नहीं आती वह यह है कि 3-4% के लिए ऋण लेना जबकि प्राप्तकर्ता वर्तमान में 8% मुद्रास्फीति के साथ अपना पैसा चालू खाता में रखते हैं या अपनी 1% वित्तपोषण पर एक विशेष चुकौती करते हैं।
जिसे और ध्यान में रखना चाहिए वह दादाजी की संभावित देखभाल की वित्तपोषण है। अगर आपकी किस्मत खराब है और आपने बहुत सस्ता खरीदा है, तो आपको संभवतः देखभाल गृह का भुगतान करना पड़ सकता है।

जो अभी ध्यान में रखना चाहिए, वह है दादा की संभावित देखभाल की वित्तपोषण। यदि आपकी किस्मत खराब है और आपने बहुत सस्ता खरीदा है, तो आपको संभवतः देखभाल गृह का भुगतान करना पड़ेगा।

मुझे लगता है कि यहाँ पहले ही विरासत का मामला चर्चा में है। वहाँ दादा की देखभाल दुर्भाग्यवश अब प्रासंगिक नहीं है।

अन्यथा, मैं आजकल बिना उल्लेखनीय स्व-कार्य के एक असली कोर पुनर्निर्माण के लिए 2k को अवास्तविक नहीं मानता। यह निश्चित रूप से आवास स्थान और अंत में आपको जो वास्तव में सबकुछ करना है और करना चाहता है, उस पर निर्भर करता है। इसमें विभिन्न स्तर होते हैं।

बताइए: दादा अभी भी जीवित हैं … और देखभाल गृह में हैं? देखभाल गृह या देखभाल का भुगतान किससे होता है? वे तो कभी न कभी संपत्ति या उस व्यक्ति के पास चले जाते हैं जो इसे विरासत में पाता है और नकदी में बदल देता है? शायद बेहतर होगा कि इसे कोई और खरीदे बजाय यह उम्मीद करने के कि इसे सस्ते में खरीदा जाए, जिसे फिर महंगा मरम्मत करना पड़े।

हमारे पास एक कर सलाहकार है (स्वतंत्र रूप से एक स्थापित मनोचिकित्सक के रूप में काम कर रहे हैं)।

मैं किसी अन्य को चुनता।

हमेशा एक निष्पक्ष रिपोर्ट प्राप्त करें ताकि हर कोई संतुष्ट हो। पैसे की बचत न करें और न कहें कि हम एक पड़ोसी रिपोर्ट बनवाएंगे, देखें अन्य लोग क्या पेशकश करते हैं।