购买土地是融资还是放弃？

也就是说，如果我是你们的话，我会确定这绝对是适合以后建房的 。

我们相信这个地块非常适合我们以后的建房。
所以我认为我们会选择它。再次感谢你们之前提供的所有建议和忠告。

目前计划的5年固定利率期产生于我们的考虑，因为我们不打算提前建房。正如上面提到的，我们还需要积累不少自有资金来建房，所以我认为我们现在还不能组建起一个相对健康的融资方案。

因此，我的建议是利率一定要定得高一些，并且尽可能充分利用特别还款。如果5年结束时还有剩余的贷款，我会选择用浮动利率来融资，以避免之前提到的房贷问题。不过目标还是在5年内还清地块贷款。

把它看作是一次测试，如果不成功或者太痛苦，你们就知道盖房子不适合你们。

我觉得这个建议很好。我们会照做的。虽然我们不能支付1500欧元的分期付款，因为我们还得付房租，但我明白这是什么意思。

哎，不过一定要仔细确认是否还有任何基础设施建设费用未付。这有时可能需要几年时间，直到市政府和企业达成协议并出具最终账单。
只是一个小提示，以免之后还需支付（部分）基础设施建设费用……！

我到目前为止还没听说过这件事。
在我们这里，土地不是由市政府出售，而是直接由负责基础设施建设的公司出售。在这种情况下也会出现这样的问题吗？据公司说，土地是完全配套出售的，不会产生额外费用。

我们这里土地不是由市政府出售，而是由直接负责基础设施建设的公司出售。在这种情况下也会出现这类问题吗？根据该公司的说法，土地是完全开发好的出售，不会产生额外费用。

那就没问题，一切都好。不过我建议把这条写进公证合同，说明所有的基础设施费用已经支付，如果以后还有费用产生，由卖方承担。

如果能快速还清房产贷款，利率是4%还是4.5%其实没多大区别。

我能理解这一点。
但我以为在我们这种情况不一样，因为我们自有资金很少，较高的利率会更抑制我们的储蓄（尽管差别不会太大）。我知道相比房屋贷款，较小的贷款金额差别不大。但我觉得每多存一块钱在我们这里或许最终都会有所影响。

因此，我仍倾向于将贷款利率锁定五年，以获得较低的利率。现在我已经明白了我们需要承担更高的月供并利用额外还款。我认为这种方案我们能像用浮动利率贷款那样快速还清贷款，但支付的利息会更少。因为除了几乎把每个月剩余的钱都用来还款外，别无他法。其实，不论我们是通过额外还款还是浮动利率贷款来偿还，差别都不大，只是前者利息较少。
这样理解对吗，还是我有什么思路上的错误？

那就好，一切都好。不过我会把这点写进公证合同里，说明所有的配套费用已经支付，如果还有后续费用，将由卖方承担。

我们会这么做，谢谢提醒 :)

但我觉得我们每多省下一欧元，最终可能都会有意义。

正因为如此，我甚至在考虑把我们俩为前期费用购买的两个迷你储蓄账户 somehow 融入到房产贷款中去。是否真的会有影响我还不确定，但我想进一步研究一下，也想和银行顾问以及中介聊聊。