购买土地是融资还是放弃？

正因如此，我甚至在考虑如何将我们双方为预付款项准备的两个迷你储蓄账户以某种方式纳入房地融资中。我还不确定这是否会有任何效果，但我还想研究一下，也打算和银行的顾问及一位中介谈谈。

也许让它们继续运行就好了。这样如果在房子建好之前钱用完了，也能有个小缓冲。如果希望不需要用到，你可以把它用来做户外设施，或者几年后做些不错的东西，比如露台遮盖、光伏发电或其他什么。
我建议先把所有的钱都投入到土地里。整块土地（或者届时已还清的那部分）以后都会计入自有资金比率的计算。如果现在这块土地价格是8万，且到开工前已还清，之后可能价值12万，那么这12万加上届时积攒的钱就构成了你的自有资金。

我仍然倾向于将贷款期限固定为5年，以获得较低的利率

让他们给你们报价。如果费用不高，我总是会更重视灵活性。特别是考虑到家庭计划。现在等5年，然后建房（1-2年），然后有孩子，这个过程可能会很漫长。5年是很长的一段时间，尤其是在你们这个年纪。

如果每一欧元都很重要，我可能会直接投入目前的全部40,000自有资本，然后重新开始储蓄。否则，哪里还能得到保证的税后4％回报呢？

由于公务员对其服务单位几乎负有无尽的自我牺牲义务，例如，他们可以相对轻易地被分配到其他任务或调往另一个城市……我怀疑居家办公是否超过了“善意”的范畴。

如果合同中没有规定，或者你没有被列入“UNRAST”，那么你很可能没有权利主张这一点。

接下来是我对那些考虑通过搬家来将通勤时间增加一倍或三倍的人的建议：
一年里你大概要在各种天气条件下、在高速公路完全封闭、假期交通等情况下通勤220天，而你可能每个月才去祖父母家两次，尽管他们只住在几公里外。

你总是会美化这个想法，但如果你只有24岁，父母仍然全职工作，时间相对有限。而你有1到2个孩子，有一座带花园的房子，也几乎没有时间。

我也认为，对于有两个小孩、房子、花园，可能还需要通勤的情况，妻子每周30小时的兼职工作是相当夸张的。

长期来看，我也会认为通勤很烦人。但关于调动，这取决于你是联邦公务员、州公务员还是地方公务员。地方公务员可以确定他们不需要在大范围内调动。州公务员经常也会被安排在住宅附近工作，但作为联邦公务员，要如此精确地计划还是很困难的。因为理论上来说，联邦公务员可以在全德国范围内被调动。

让他们给你们报价

是的，我们会这么做，然后进行比较。我已经很期待利率之间的差异有多大了。