独栋住宅的可行性 - 成本明细 / 融资是否现实？

我完全同意你！
我太太目前还没这么看，-.-* 希望即将到来的建筑师预约能改变这一点。

此外，还有一些东西不容易放进储藏室，因为它们的结构或大小不适合放进橱柜，必须不得不放在地板上。这样你有180平方米而不是140平方米的房子带地窖，实际上也只有140平方米的“居住空间”可用。从价格来看，两个方案大致在同一范围内。不过我觉得带地窖的方案确实提供了更多空间。

最终还是得每个人自己决定！

嗯，最终你还是得公平比较。

180平方米无地窖 vs 140平方米带地窖，实际上没有那么简单。地窖肯定不止40平方米吧 ;) 带居住质量的地窖（可能第三个浴室，合适的高度天花板，合适的地板，暖气等）每平方米的成本也是2000-2500欧元左右。

地窖确实实用，毫无疑问。我父母也有一个。我们故意没建地窖。但这场关于地窖的讨论我们现在不必再重复。重要的只是认真的比较。建筑师会告诉你们，成本大致持平。

我也认为，房子永远无法像有地下室那样“实用地整理得井井有条”……当然，作为储藏空间，地下室确实很贵，这毫无疑问，但我所有东西都放在屋里，不用经常跑到花园小屋、车库或其他地方。现在地下室完全是房子的一部分了——相比以前，人们不太愿意去那种冰冷的地下室xD

好吧，我们这边也还没有最终决定，地下室的大致费用是多少？地下室还是应该有些光线——有窗户/供暖最好还能从外面进出。我担心如果把这些“额外设计”都加到地下室上，成本很快就不便宜了。

地下室里还是应该有些光线 --> 还有窗户/暖气，

每平方米2000-2500欧元。这和一楼或二楼的居住空间没有什么区别。窗户、暖气、电路，甚至可能还有浴室或桑拿……成本上和地面上的居住空间没什么不同。

我断言一个真正的地下室住宅甚至比地上住宅更贵：
- 更多的土方作业/需要处理的挖掘物
- 更复杂的防水处理
- 采光井比窗户加排水更贵？
- 提升设备

如果规划允许，宁愿再建一层楼。

好吧，我们这边也还没有最终决定，地窖大概的费用是多少？地窖里还是应该有点光线 --> 窗户 / 也要暖气，最好还能有外部通道。如果把这些地窖的“额外”东西都加进去，我担心费用可能很快就不便宜了。

我们地窖大概花了65千欧 - 但是用了白色防水层，房子面积是160平方米。所以如果你建的是140平方米左右的房子，而且不用白色防水层，地窖费用可能能控制在40到50千欧之间。

窗户的额外费用需要计算，如果你想要暖气，那就还要另外花钱。外部通道当然也不便宜 --> 这些额外费用你要全部计算清楚，再看是否值得满足你的需求。

我的看法是：如今的全保温房子，下面其实不一定非装暖气（如果你只是做个多功能地窖），外部通道挺方便的（但我们因为白色防水层没办法做，或者说成本太高），装几个小窗户现在也不算贵。

基本问题是：如果要有地窖，究竟是多功能地窖还是居住型地窖？居住型地窖的造价可以按每平方米2000欧来预算，多功能地窖则费用要低得多。

注意：以上价格是基于我们的多功能地窖！这是一个很大的区别。

我们为我们的地下室支付大约65k

先把它建好，然后我们可以再聊聊 :) 我并不太相信。数字写在纸上是耐心的。我真的不想对你有任何指责，但空谈无益。如果地下室建好了，你真的有账单，给个反馈就太好了。