按照节能条例或KFW55标准建造多户住宅？

我可能错了。我们拭目以待。

我相信眼见为实，这里我不认为会错。

（几乎）没有人会对房屋技术、KfW什么的、墙体厚度、节能条例、保温、三层玻璃或热泵感兴趣，他们关心的是房子或公寓是否喜欢。重要的是位置、位置和位置，还有你无法影响的周边环境（看房时阳光明媚，前花园种满了喜欢的花，草坪刚修剪过，墙壁白净，或者厨房是明亮、漂亮的山毛榉色）。

那些花大量心思建房的人，是为自己建造的。一些功能会提高价格，比如地暖、隔音窗户、朝南的大窗户、所有房间的线缆布置，但也仅此而已（这是一个买卖过多处房产的人写的）。

因此，我同意前面发言者的观点——建造房子要好、结实、安全和简单，其他的都是爱好。

到目前为止，一直收到好的和有用的信息。首先感谢所有参与者……

我真正的问题是，如果建筑物不是按照节能条例而是按照KFW标准建造，成本差异大约会有多少百分比。
这里是关于是否利用KFW补贴并投资到房子里？
最终是关于9万欧元的KfW 55补贴加上低息贷款！

所以，这里有一个反对的声音

一定要去看看！
你现在还根本无法说如果达到KFW55标准会贵多少。
这是一个多户住宅，和单户住宅相比，每个居住空间的外墙面积明显更少。这已经是一个很大的优势了。
你肯定有专业人士帮忙，他应该能用相对较少的工作很好地估算出你目前计划的标准和KFW55标准还差多少。毕竟5个住户能获得90,000欧元的补贴。这笔钱可以做很多事情。

问题是：
现在屋顶的保温设计如何？（我猜如果你打算住在屋顶下，保温应该做得很好）
地板板材的保温怎么样？（可能会有额外费用，但因为有3层楼，额外费用按居住面积比例来看不会很高）
外墙可能需要做哪些改动？（这里面积相对于居住面积不像单户住宅那么大影响。）据我所知，36.5厘米厚的砖墙往往已经能达到KFW55标准，也许只需要稍微好一点的砖块）
技术方面：地暖已经计划了吗？地暖可以配合热泵使用，所以几乎没有额外费用
窗户已经是三层玻璃的，应该完全没问题。

可能只需要在地面多做些保温，外墙选择稍微好点的砖块，用热泵替代燃气供暖，这样KFW55标准就能达成。

大多数租户不会根据房屋技术或能效标准来选择，而是看地段。
但是：我猜你计划在那种对租房需求确实存在的地方建房。如果现在提供一个KFW55的公寓，你的租金肯定可以略高于平均水平。虽然可选租户不会很多，但出租对象应该还是够的。这样一来你可以从一开始就获得更多租金收入，因为你可以通过KFW55标准更低的采暖费用来“吸引”租客。即使现实中这部分费用可能每年确实低于100欧元。
如我所说，你可能不需要支付太高额外费用，这9万欧元的补贴可以做很多事。

下一个话题：如果你以后打算卖，那房子肯定更值钱。这里主导因素依然是地段。但在同样地段，KFW55标准相较于能源节约条例（EnEV）还是能多卖几欧元。

总结我的看法：我会认真考虑一下！

问候
Specki

精确运行的消耗（不幸的是）完全无关紧要——因此它应该直接带来收益，否则就不要做。

KfW55 根据起始情况来看并不特别要求高或昂贵，尤其是在多个住宅单元的情况下。由于现在显然大幅提高的补贴，这确实可能非常划算。

燃气 + 太阳能热水器可以通过热泵实现成本中性替代，这取决于工匠的报价，当然也取决于你是否想安装热泵。租赁时热泵可能效率略低（但租户支付费用）。是否需要加强隔热层无法在这里判断。费用应该不会太高。

我个人肯定会让人计算，找一个不仅能操作标准软件，还了解通过替代技术手段改善数值的方法（BWWP+光伏，淋浴管）的“算术高手”，如果你想继续使用燃气的话。使用简单的热泵技术方面则能满足要求，中等水平的能源顾问也能做到这点。

我真正的问题是，如果建筑物不是按照节能条例建造，而是按照KFW标准建造，成本差异大约百分比是多少。这里是关于是否利用KFW补贴并投资于房屋的问题吗？？归根结底，是关于9万欧元的KfW 55补贴加上低息贷款！

这个问题其实已经有人回答过了：这里没人能告诉你答案。让别人给你两种方案报价，然后你就会明白了。