隔热，节能条例，KFW 70 / 55 / 40 - 你们的经验

在我们本周的谈话中，一家建筑公司告诉我们，对于我们个人也打算采用的整体式建筑方式，KFW55补助的要求会导致约2万欧元的额外投资。这里甚至没有考虑石材和窗户方面（因为这方面几乎没有差异），而仅仅是为了达到暖气等方面的积分要求。

，
当我看到你这么说时，情况可能并非如此。我们在当前的前期规划阶段，对于KFW等的积分分配还没有深入了解，所以我现在无法真正评估这两种说法。目前我们在考虑，KFW55利率、与2016年节能法规（旧KFW70）建筑方式相比的额外费用以及能源顾问的费用是否真的成比例。

如上所述，一家建筑公司告诉我们，与更好的建筑外壳/暖气等节省相比，额外成本并不成比例。

此致，
安德烈亚斯

@
我说的“迹象”只是我的个人印象。此外，也有许多采用砖砌结构且无外部保温的住宅楼。这些通常是由其他开发商/投资者建造的，这也是一个主观印象，很明显谁是低价快速建造以追求更高收益，谁则是以可持续和质量为重。
也许如果有人拿出能源方案和结构计算等，可以驳倒我的观点，但如果我要找一套产权公寓，我宁愿住在砖楼里。事实就是这样。

@Häuselbau3r
当然必须整体考虑方案。
我们曾被报价一个根据旧版2014年节能条例、交钥匙的KFW70房子（建筑申请还在2015年提交，因此本可以按照2014年节能条例建造！）。
那时我就决定：我想要一个带热回收的中央控制通风系统（额外费用约1-1.2万欧元），但这栋房子其实不需要装这个。
合同签订后，我们到一个独立的能源咨询处（县政府）检查。他们建议我们考虑升级到KFW55，因为配合热泵、优质窗户和地下室保温，已经非常接近KFW55标准，且贷款补贴很有吸引力。
于是我们计算了一下加价，大约9000欧元（地板板保温，W08型砖，抹灰时的一些细节等，由于用的是砖）。
随后我们重新进行能源计算，成功满足2016年节能条例的KFW55标准。
经过数小时的经济性计算和多种融资方案比较（融资尚未最终确定），我最终决定，从整体来看，选择按照2016节能条例的KFW55标准更加经济。

总的来说——包括中央控制通风系统——可以估计额外费用约为2万欧元左右。

你的建筑公司真是一团糟……
我觉得更多是因为你们对其他建筑材料经验不足，或者说你们的供应渠道比较差，所以想用价格来劝退你们（这也能理解，因为建筑物理上的特殊要求对于大型总承包商来说，通常意味着高额的额外费用，因为整个方案往往会被推翻）。
举个例子来说：我们的暖气系统包括钻孔不到2万欧元——从一次能源系数来看，甚至适用于被动式房屋。

，我同意你关于收益率的看法，只是想说事情并非总是非黑即白、非好即坏。
U值为0.08的砖块与真正坚固耐用的材料关系不大——它非常多孔；当然，它依然是一种非常棒的天然建筑材料。

你的建筑公司真是一团糟……
我倒觉得是因为对其他建筑材料经验不足，或者说有更差的采购渠道，因此想用价格劝退你们（这也可以理解，因为对于大型建筑项目来说，建筑物理上的特殊要求往往首先意味着高额的额外成本，往往整个方案都会被推翻）
打个比方：我们的供暖系统包括钻孔费用不超过2万欧元——仅从一次能源因子来看，甚至适合被动房使用。

这是针对我发给Manuel的帖子还是针对 ？

这家建筑公司已经有超过50年的经验，建造客户所需的房屋。无论是像我们认识的人那样达到KFW 55标准甚至更高，还是仅仅按照2016年节能条例的标准建设。关于“建筑公司一团糟”的说法暂且搁置。

但你的例子确实很恰当……还有Manuel关于控制性室内通风系统的例子。
我完全可以想象采用控制性室内通风系统的方案，事实上之前也计划如此（这也出于家庭健康考虑，涉及过敏症如花粉症、草类过敏等）。
但是，对于一个按照2016年节能条例标准建造的房子来说，是否因为通风习惯或严密的建筑外壳而必须安装这种系统，实在是一种误解（毕竟你不可能一年有200天不在家）。

因此，人们总是将其中一个方面（由此获得的优势）与可能首当其冲的成本劣势进行权衡。通常没人会拿钱去做那些虽然有但经济上不划算的东西……对吧？

，
请问你为什么选择了控制性室内通风系统？或者说，如果我可以直言不讳地问，你当时是否就明确了要安装这套系统？显然这与是否按照KFW标准建设无关。

问候，安德烈亚斯

是关于你的 - 哦，明白了.. 当然 - 如果设计图里没有控制式住宅通风系统，成本自然会相应增加；但你就拥有了一个控制式住宅通风系统，这不仅影响暖气费用，也带来了很大的舒适度——仅仅归结为“暖气”的成本有些片面；这就好比把一辆欧宝科赛和一辆宝马5系等同起来，因为它们都是用来从A点到B点的。

你为什么选择了可控住宅通风系统，或者说如果我可以随便问的话，你当时是否已经确定要安装这种系统？显然，这与是否按照KFW标准建造无关。

问候，Andreas

我选择可控住宅通风系统的原因是：
- 在睡房里能有新鲜空气，而不用晚上开窗（我觉得这是舒适度上的巨大优势！我非常期待，因为我几乎每天早上上厕所回来时都是倒着走出房间——我期待通过新鲜空气获得更好的睡眠！）
- 不必每天多次强制通风（尤其当外出几天时，我觉得这很重要，避免室内空气“滞留”）
- 不用总是开窗（“闷”），或关窗（“冷”），特别是有客人时
- 节约能源，尤其是在冬季，并且夏季至少有轻微的制冷效果（通过地热交换器实现——虽然不能期望太大效果）
- 不用担心霉菌，尤其是在潮湿房间

我单纯对可控住宅通风系统的技术和效用深信不疑。并且我只认可中央控制的可控住宅通风系统。新建房屋和分散式系统对我来说不搭配：故障点太多（风扇），滤网多（每个房间一个），而且每个房间都会有一个孔。中央系统成本或许更高，但更隐蔽，我也希望维护更简单。

我不想说可控住宅通风系统是建造KFW55房屋的必需品。正如我们所知，这一切都是原始能耗、能源效率和建筑材料的综合计算。
没有可控住宅通风系统，我们又得在材料上投入额外费用。
多亏了可控住宅通风系统，我觉得我们很轻松地达到了最低要求，这也是我们选择KFW55的原因。