jermotenner
2022-04-30 18:46:25
- #1
你好,
关于我们:1个孩子,已婚,35岁,双方都有绝对稳固的工作且是无固定期限合同。
净家庭收入为6820欧元,两人还有奖金等收入,但这些未计入。
我们找到了理想的老房子,价格在该地区和地段绝对是顶级的。独栋住宅价格约为57万欧元,该地区类似的房子至少要70万欧元。57万欧元买到的基本上只能是中间排房。
目前由于婚礼、学业、汽车等原因,我们积攒的自有资金不多,目前只有约4万欧元自有资金,但其他都已还清。
不过我们不打算使用这部分自有资金,而是想保留。
如果不投入自有资金,我们能拿到1.87%的利率,这其实还不错。
最终情况大致是,我将以1.87%的利率(利率锁定15年)贷款57万欧元,同时通过KFW贷款10万欧元用于现代化改造,利率为1.52%(效率屋、热泵等,利率锁定10年)。
为了支付附加费用,我们还会额外贷款约5万欧元,利率为2.9%,但此贷款可以随时免费还清。
最终月供约为3000欧元,但当附加贷款完全还清后,大约为2500欧元。
你们怎么看这个想法?这可能是我们目前的最后一次机会,因为利率持续上升,且未来自有资金的要求会更多,可能根本无法实现。
非常感谢!
关于我们:1个孩子,已婚,35岁,双方都有绝对稳固的工作且是无固定期限合同。
净家庭收入为6820欧元,两人还有奖金等收入,但这些未计入。
我们找到了理想的老房子,价格在该地区和地段绝对是顶级的。独栋住宅价格约为57万欧元,该地区类似的房子至少要70万欧元。57万欧元买到的基本上只能是中间排房。
目前由于婚礼、学业、汽车等原因,我们积攒的自有资金不多,目前只有约4万欧元自有资金,但其他都已还清。
不过我们不打算使用这部分自有资金,而是想保留。
如果不投入自有资金,我们能拿到1.87%的利率,这其实还不错。
最终情况大致是,我将以1.87%的利率(利率锁定15年)贷款57万欧元,同时通过KFW贷款10万欧元用于现代化改造,利率为1.52%(效率屋、热泵等,利率锁定10年)。
为了支付附加费用,我们还会额外贷款约5万欧元,利率为2.9%,但此贷款可以随时免费还清。
最终月供约为3000欧元,但当附加贷款完全还清后,大约为2500欧元。
你们怎么看这个想法?这可能是我们目前的最后一次机会,因为利率持续上升,且未来自有资金的要求会更多,可能根本无法实现。
非常感谢!