施工性能描述比较！我们应该优先选择什么？

交钥匙服务商的施工清单到底有多精确？那里根本没有写清楚需要多少地坪，比如说多少砂浆。
供应商1：因为用了更多材料，所以需要补款。
供应商2：因为用了更少材料，所以退还款项。

你是怎么提前比较这些报价的？

抱歉，但这完全是胡说。在交钥匙建造中，会注明例如需要施工的砂浆厚度（以厘米计）以及使用哪种砂浆。对我作为业主来说，承建商到底需要18公斤还是12吨砂浆其实没什么关系……

我看到这里房子的价格，我敢打赌，用自由设计并单独招标的房子会更便宜。我举例来说，156平方米的高档标准房子，连同土地（23k欧元）和不含外部设施及车库的建筑附加费用，总价低于25万欧元。

这就是你的经验。

我们比较了两位建筑师（包括招标、单独分包等）和一些整体服务提供商。我们这边最便宜的建筑师估价仍比最贵的整体服务商高出10%。

这就是你的经验。

我们比较了两位建筑师（包括招标、单项委托等）和一些整体供应商。我们这里最便宜的建筑师的成本估算仍然比最贵的整体供应商高出10%。

不过我也同意这个经验。成本估算毕竟只是估算，整体供应商那边也可能出现变更（上涨）。我们目前的建筑项目大约比整体供应商低20-25%的价格（目前情况是95%的工种已经发包，房子大约完成了80%）。

不过我必须同意这个经验。成本估算毕竟只是估算，而全包商那里可能还会有（向上）变动。我们的建筑项目大约比全包商的价格低20-25%（目前的情况是，95%的工程已经分包，房子大约完成了80%）。

你好，

这对你们来说当然是非常令人高兴的消息。很高兴偶尔也会有这样的情况。在我们的朋友圈里，如果是跟建筑师合作并进行招标，往往是费用超支的情况比较多。

这当然也可能是因为我们这边的建筑公司都很忙，所以他们可以相应地提高收费。

我们在全包商那里签了一个固定价格合同，从签约日起保证15个月内价格不变。现在只有在我们合同中已经基本确定的装修配置进一步提升时，价格才会变贵。

对我们来说，价格的确定性是一个重要的决策基础。

问候，

Dirk

你好！

昨天我在这个论坛发帖遇到了问题……所以现在才发。

真是让人想哭，所有建筑公司生意都非常忙，连短期内的预约都排不上。虽然大家都很忙很满，但这样我们没法得到结果。建筑师到现在还没联系我。其他人就是无法满足我们的需求。而且我们真的没什么特别的要求。

嗯……我只是希望我们能在二月底前完成草图，终于有一个有说服力的报价。到那时我可能会崩溃，但也没办法改变。

如果你们感兴趣的话，我会随时给大家更新情况。工程将在斯图加特地区进行！

哦，可能供你们参考……
我目前有一个报价，是一种有地下室的平房，大约120平方米的居住面积，带车库，价格大约是25万欧元；然后同样的东西另一家供应商报价大约35万欧元……，第二家说，如果你们不想花那么多钱，我们可以做一个经典的单户住宅，底层80平方米的居住面积，楼上也是同样面积，但是楼上有斜屋顶，可能还有一个天窗，带地下室和成品车库，价格是27万欧元。

有点奇怪，不是吗？

你好，

如果你们在斯图加特地区建房，有很多方式可以获取信息。

想建什么类型的房子？是偏向实体房还是预制房？

例如，你们有没有去过[Fertighausausstellung]（那里不仅仅有预制房展示）在费尔巴赫的展览？

在那里你们可以看到各种建筑形式，通常也能很快得到咨询服务。

在相同居住面积下，平房总是比一层半高的房子更贵——试想一下，比如更大的屋顶面积， 更大的地基， 更大的地下室……

问候，

Dirk