开工后更换开发商?

  • Erstellt am 2017-04-25 16:58:13

Bieber0815

2017-04-26 15:01:59
  • #1
[QUOTE="Caspar2020, post: 202642, member: 24613"]我认为ypg的意思是,如果你带着一块地段来到附近,作为出现(然后进行规划和建房),但也自己购买土地,并作为开发商进行营销和建设,最终交给买家。[ /QUOTE]
是的,完全理解。我只是想澄清,这不是买家的点歌台,他们不能因为建设合作伙伴采取“多轨并进”的方式就可以随便选择合同形式。顺便说一句,你的帖子其实可以在论坛里置顶。

顺便说一下,这里也有屋顶工人和类似行业作为开发商活跃。只要有资金(或能获得资金)和土地资源(也就是关系网),这都是可行的。
 

ypg

2017-04-26 21:33:43
  • #2


不,当然这不是点歌会。

建设方可以委托XY公司作为总承包商,在建设方的土地上建造他的房子,然后在施工合同中约定所有其他事项。
同一家公司也可以作为建筑商出售房子和土地,那么购买合同将会规定一切。

双轨制既不违法,也不奇怪。

问候,Yvonne
 

toxicmolotof

2017-04-26 23:20:08
  • #3
在较大的「Baufirmen」中,股东们经常会在法律上将这些「Baustellen」分开。于是就有了ABC-Hausbau-GmbH和ABC-Bauträger-GmbH……还有ABC-Bauprojekt-GmbH以及……等等……诸如此类。
 

Grym

2017-04-26 23:52:01
  • #4
我已经见过建筑师、工程师、建筑公司,他们将一个在客户土地上建房子的公司称为Bauträger。所以大家别这么激动。现在我知道了,我们这里都是一些狂热者,在讨论各种小细节。但如果发帖者想称那个公司为Bauträger,那它就是Bauträger。即使它是一个GÜ。这个区别只有0.05%的建筑参与者会做,对于其他99.95%的人来说,它就是Bauträger。
 

toxicmolotof

2017-04-27 00:10:41
  • #5
,我明白了,但这对于回答许多问题确实很重要!

自己是不是业主是有区别的。

如果我是业主,想把某个工种赶出工地,那我可以毫无疑问地这么做。而“真正”的开发商,如果他想的话,也会把买家从他的工地赶走。
 

ypg

2017-04-27 00:34:21
  • #6
与开发商解除合同在客户定制设计时会非常昂贵。你自己会被合同除名,开发商会寻找新客户继续建设——于是技术执行者承担费用,更别提已贷款的部分……

但是 要么自己建房,要么自行解除合同,否则他早就澄清了。
祝好,伊冯
 

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