निर्माण शुरू होने के बाद डेवलपर बदलना?

मुझे लगता है कि ypg का मतलब है, जब आप किसी प्लॉट के साथ आते हैं जो GÜ के रूप में काम करते हैं (और फिर योजना बनाते हैं और घर बनाते हैं), लेकिन खुद भी प्लॉट खरीदते हैं और उन्हें बिल्डर के रूप में मार्केट करते हैं और निर्माण करते हैं और अंततः खरीदार को सौंपते हैं।

हाँ, बिल्कुल, मैंने ऐसा ही समझा। मैं केवल यह स्पष्ट करना चाहता था कि यह खरीदार की कोई इच्छा सूची नहीं है, यानी वह केवल इसलिए कोई अनुबंध का रूप नहीं चुन सकता क्योंकि निर्माण साथी "मल्टीटास्किंग" कर रहा है। वैसे, आपका पोस्ट यहाँ फोरम में पिन भी किया जा सकता है। वैसे यहाँ छत बनाने वाले और उनसे मेल खाने वाले भी बिल्डर के रूप में सक्रिय हैं। यह हमेशा तब संभव होता है जब आपके पास पूंजी होती है (या उस तक पहुंच होती है) और प्लॉट्स तक पहुँच (यानी संबंध)।

हाँ, बिल्कुल, मैंने इसे वैसे ही समझा। मैं केवल यह स्पष्ट करना चाहता था कि यह खरीदार की कोई मनमानी नहीं है, मतलब वह एक अनुबंध का प्रकार इसलिए नहीं चुन सकता क्योंकि निर्माण साथी "मल्टीट्रैक" तरीके से काम कर रहा है। वैसे, तुम्हारा योगदान यहाँ फोरम में पिन भी किया जा सकता है।

वैसे यहाँ छत बनाने वाले और समान रूप से बिल्डर भी सक्रिय हैं। यह तब संभव है जब आपके पास पूंजी हो (या उसका पहुंच हो) और ज़मीन तक पहुँच हो (यानी संबंध)।

नहीं, निश्चित रूप से यह कोई मनमानी नहीं है।

एक भवन मालिक कंपनी XY को GÜ के रूप में नियुक्त कर सकता है, अपने घर को भवन मालिक की ज़मीन पर बनाने के लिए, फिर एक कार्य अनुबंध में बाकी सब कुछ निर्धारित किया जाता है।
वही कंपनी BT के रूप में किसी को ज़मीन के साथ घर भी बेच सकती है, तब खरीद अनुबंध सब कुछ नियंत्रित करेगा।

मल्टीट्रैक होना न तो निषिद्ध है और न ही असामान्य।

शुभकामनाएँ, यवोन

बड़ी "Baufirmen" में, Gesellschafter अक्सर इन "Baustellen" को कानूनी रूप से अलग करते हैं। वहाँ होती है ABC-Hausbau-GmbH और ABC-Bauträger-GmbH... और ABC-Bauprojekt-GmbH और .... आदि.... आदि.... आदि....

मैंने पहले ही आर्किटेक्ट्स, इंजीनियर्स, कंस्ट्रक्शन कंपनियों को देखा है, जो ग्राहक की ज़मीन पर घर बनाने वाली कंपनी को Bauträger कहते हैं। तो यहाँ इतना गुस्सा मत होइए। अब मुझे पता है, हम यहाँ सभी अजीब लोग हैं, जो यहाँ छोटी-छोटी बातों पर बहस करते हैं। लेकिन अगर TE उस कंपनी को Bauträger कहना चाहता है, तो वह Bauträger ही है। भले ही वह GÜ हो। इस फर्क को केवल 0.05% निर्माण में शामिल लोगों द्वारा पहचाना जाता है, बाकी 99.95% के लिए वह Bauträger है।

, साफ है, लेकिन यह कई सवालों के जवाब के लिए बस प्रासंगिक है!

इसमें फर्क पड़ता है कि आप खुद मकान मालिक हैं या नहीं।

अगर मैं मकान मालिक के रूप में किसी काम को साइट से हटाना चाहता हूँ, तो मैं इसे बिना किसी बहाने के कर सकता हूँ। असली बिल्डर जब चाहे, खरीदार को उसकी साइट से हटा भी सकता है।

एक बिल्डर के साथ अनुबंध समाप्त करना तब बहुत महंगा हो जाता है, जब ग्राहक के अनुसार व्यक्तिगत रूप से योजना बनाई गई हो। आप खुद अनुबंध से बाहर हो जाते हैं, बिल्डर फिर नया ग्राहक ढूंढेगा और निर्माण जारी रखेगा - TE के पास खर्चें रह जाते हैं, और पहले से लिया गया ऋण भी भुलाया नहीं जा सकता...

लेकिन घर बनवा रहा है या बिना हमारी मदद के ही अनुबंध समाप्त कर रहा है, अन्यथा वह स्पष्टता जरूर प्रदान करता।
शुभकामनाएँ, येवोन