买地?- 该地区的土地基准价为270欧元

  • Erstellt am 2025-08-14 17:21:21

wiltshire

2025-08-19 11:50:08
  • #1

那我就理解错了。
 

MachsSelbst

2025-08-19 12:12:45
  • #2
我还是不太明白,你们的计划到底是什么,或者叔叔具体的愿望是什么。

你们不想在那里建房。这是事实。

那你们为什么要买那块地,继承它,作为礼物接受它,租赁或者做其他什么呢?
如果他不想让外人在那里建房,他应该保留那块地,拆掉老房子,建立果园?还是种土豆?

你们为什么要为不需要的东西花钱?为了让亲戚开心吗?
这不是你们的责任。
 

nordanney

2025-08-19 12:36:46
  • #3

很简单。现在以低价买入,持有,然后之后再以盈利卖出,如果自己想建房(或者比如说,考虑到一个投机期限,比如10年,用以偿还在别处的新建贷款)。
如果能便宜拿到,我也会这么做。那句关于“送来的马该怎么看”的话怎么说来着?

当然这只适用于免费或者极低价获得完整产权的情况。
 

Georg86

2025-08-19 13:03:52
  • #4


这就是最初的计划!
 

MachsSelbst

2025-08-19 13:07:41
  • #5
唉……但这可能会出问题,因为大哥显然想要回当时的购入价?现在听起来是这样吗?十年后它真的会更值钱吗,或者正好在你需要它的时候?那时真的能找到买家吗?也无法确定……

有更合理或者更广泛分散的方式来投资钱,或者现在甚至可以贷款……

如果他想赠送这块地,那么肯定得接受15%或20%的税,没有疑问。但是如果他想糊弄过去,或者在上面建房,还说这房子迟早会被继承……那么……有什么意义呢?
 

Georg86

2025-08-19 13:30:45
  • #6


我认为这已经很好地反映了性格特征,从而体现了(社会)状况的复杂性。还有一些陷阱,但现在细节讨论就显得没必要了。
他当时买了这块地,原则上想要钱,但同时也想参与房子的设计(外观)。他非常希望房子留在家族里,但又不愿意面对自己去世的话题。因为我说:“我们没有那么多钱”,所以出现了“我保留地皮,你们建房子,我为你们保证在我去世时有优先购买权”的想法。
原话是:“我不能把它遗赠给你,因为你只是我的侄子,那样你要交很多税”,对他来说“遗产税”这个问题就此解决了。
这就是整个故事。
 

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