买地？- 该地区的土地基准价为270欧元

那就算了。正如这里已经说过的，在别人的土地上建房子是疯狂的……那不属于你们，土地也好，房子也好。即使你们继承了，也要为所有的东西缴纳遗产税，土地加房子，加上外围设施……

干脆放弃，搁置，不再接电话。对大家都好。

如果叔叔现在卖给TE，社区可以行使优先购买权（这意味着：以谈妥的价格加入交易！）——尤其令人恼火的是，如果这是亲属价格。社区可以转卖该地，并附加建筑强制要求，这样叔叔很可能在接下来的三年内面临建筑压力。将土地注入“叔叔与Georg地产公司”不算销售，因此社区也无法介入。地产公司可以由现有的独家所有者以及之后“仅为”多数股东（比如TE购买了百分之十股份）被施加建筑禁令，且公司（不是叔叔！）随后给予TE一份股东贷款，形式是允许将土地抵押。叔叔会立即以及每隔十年赠予TE部分股份，遵守免税额并安抚其他继承人。TE为附近建筑资金流动性充足，旁边的叔叔土地保持未建状态，仅作为纯粹的担保。叔叔去世或搬入养老院后，推迟建筑的意义消失，所有这些都可以由律师灵活起草。这一切都不复杂，也不构成冲突（无论是内心的、亲属间的还是与第三方的）。资金仅从TE流向“叔叔与Georg地产公司”，反之则不然。我本人不能为TE提供咨询，但律师和税务顾问可以。我的公开陈述到此结束 ;-)

首先，直系亲属有继承权，也有 Pflichtteil（强制份额）权利（又是一件棘手的事情）。如果他们都不存在，才能相对轻松地遗赠给其他人。

兄弟姐妹没有 Pflichtteil 权利，而且叔叔的父母也不存在了。

如果叔叔现在卖给TE，那么社区可以行使优先购买权（这意味着：以商定的价格进入交易！）——特别是

对于亲属关系到第三等级的销售，社区没有优先购买权。其他情况下，只有在有市议会决议或指定的整治区时才有。仅仅为了投机（赚钱）没有优先购买权。

兄弟姐妹没有法定继承权，叔叔的父母也不存在了

但有个傻问题：
如果没有遗嘱，谁会是继承人呢？
最近的亲属应该是我的母亲和叔叔，除非他排除了他们，但那样的话也会有遗嘱。

但是愚蠢的问题是：
如果没有遗嘱，谁是合法的继承人？
最近的亲属应该是我的母亲和叔叔，除非他把他们排除在外，但那样就会有遗嘱。

首先沿直系下行继承。

如果没有，就沿直系上行继承（父母）。

如果直系上行已经去世，就从那里向旁系继承（即兄弟姐妹）。从这点开始就没有法定最低继承权。

如果那里也没有人，就不断向上再向旁系继承。

直到你收到遗产法院的邮件，询问你是否愿意接受来自七代表姐妹的完全负债的遗产。